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一、基础信息

由本土房企开发、蓝城负责整体营造，绿城物业提供服务。

2023 年 9 月开盘，2026 年 5 月底整体精装交付，现已成为现房社区。

总占地约 6 万方，整体仅规划 262 户，全部为两层中式合院，没有高层、洋房、叠墅，无高低配设计；容积率 0.38，绿化率 30%，实行人车分流，车位配比约 1:1.6。

70 年住宅产权，民用水电气，安吉不限购可落户。

二、社区与产品规划

户型区间 87-210㎡，涵盖两房至四房，主力为 155㎡改善户型，做成多套房布局，规避卫浴使用冲突。每户自带独立私家庭院，不少户型附赠地下室、顶层观景露台，庭院可自由改造布置。地上两层结构，大面积玻璃窗提升采光，室内动静分区清晰。

建筑采用宋式新中式院落风格，白墙灰檐中式院门，内部街巷复刻中式坊巷布局，顺着山势错落修建，院落之间互不对视，私密性较强。

园区打造中央水景、禅意茶院、康养登山步道，搭载蓝城小镇服务体系，可提供庭院养护、房屋民宿托管等配套服务。社区远离城市主干道，整体环境安静。

三、周边配套

教育：3 公里范围内拥有乡镇公办幼儿园、小学、中学，基础义务教育齐全，优质名校资源需要前往安吉县城，学区每年由当地教育局划定。

商业：步行可达余村文旅商业街、集镇菜场与便民商铺，日常买菜、餐饮需求可以满足；驱车 15 分钟可抵达安吉县城大型商业综合体。

医疗：就近配备乡镇卫生院与中医院分院，驱车十几公里可抵达安吉三甲医院，日常问诊、急诊均可保障。

生态：一溪相隔便是余村景区，被万亩竹海环绕，山林植被茂密，康养居住环境优越。

交通：小区门外设有公交站点，临近省道与高速出入口，自驾去往杭州耗时较短，依托高铁可便捷往返沪杭。

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