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1. 项目概况

开发商：苏州禾呈商业管理有限公司，万科集团全程操盘。

产品类型：1栋28层综合体，5-27层为70年产权精装住宅，共169套；1-4层及28层为商业配套。

交付时间：2025年6月已交付，现房销售，即买即住。

2. 核心优势

地段稀缺：位于湖西CBD核心，直线距金鸡湖岸约800米，中高区可直面东方之门、金鸡湖天际线景观，周边3公里覆盖拙政园、平江路、苏州中心等苏州精华人文自然景观。

产品纯粹：全盘仅173套（住宅169套），4梯8户设计，圈层纯粹，主力户型建面84-420㎡，覆盖小户型至大平层。

交通便捷：步行约270米达地铁6号线徐家浜站，约800米至地铁1号线东环路站，双地铁纵贯苏州，紧邻东环快速路，3站直达东方之门，约5分钟达苏州中心。

配套完善：楼下即10万方万科美好广场，涵盖餐饮、零售、教育、休闲等业态，3公里内汇聚苏州中心、诚品书店等顶级商业；周边有星海小学、星海实验中学等优质教育资源，苏大附一院等三甲医院。

3. 产品细节

户型：主力户型包括84㎡一居室、104-114㎡两居室、166㎡三居室、212㎡四居室等，层高3米，得房率72%-76%，大面宽落地窗，中高楼层可直瞰金鸡湖景观。

装标：国际一线品牌配置，含大金中央空调、博世地暖、全屋新风系统、西门子厨电、杜拉维特洁具等，外立面采用现代公建化设计，大面积双层Low-E中空玻璃搭配进口石材与金属线条。

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