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海口千江悦

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息（2026 年 4 月）

开发商：海南富德房地产开发有限公司

规模：总占地约964 亩，分多期开发；东汇组团占地 270 亩

产品：24 栋 12-15 层小高层，纯板楼设计

参数：容积率 1.5（极低），绿化率 44%-46%，车位比 1:1.6

物业：海南绿城物业，物业费 4.8 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅，精装交付

二、主力户型（高赠送，得房率 96%-103%）

98-101㎡ 2+1 房 2 厅 2 卫

亮点：全明通透，双阳台，可改小三房

118-122㎡ 3 房 2 厅 2 卫

亮点：三开间朝南，宽景阳台，10 层以上看江景

147-150㎡ 4+1 房 2 厅 3 卫

亮点：双主卧套房，超大赠送，一线江景

三、核心优势

1. 江东核心，低密江景（最大卖点）

一线南渡江景，高楼层视野无遮挡。

容积率仅 1.5，海口罕见，楼间距宽（约 40 米），居住舒适度高。

千亩大盘，社区规划完整，园林、泳池、会所等配套齐全。

2. 学区优质（北师大附校）

小学 / 初中：划片北京师范大学海口附属学校（东岸校区），与海控江秀府同学区。

学校实力：省一级甲等，2025 年中考全市第一。

3. 配套成熟，交通便利

交通：紧邻椰海大道、琼山大道，10 分钟到国兴 CBD，近新海港。

商业：自带7.3 万㎡滨水商业（在建），周边千江悦商业街已成熟。

医疗：海南省中医院江东院区（三甲），直线约 1.8 公里。

生态：南渡江公园、玉龙泉湿地公园环绕。

4. 品质保障

绿城物业：全国 TOP 级物业，服务口碑好。

纯板楼：一梯两户 / 两梯四户，南北通透，采光通风极佳。

高赠送：户型得房率近 100%，空间利用率高。

海口千江悦

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