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2026年5月28日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：万科·中兴傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园·傲庭）

开发商：上海北万置业有限公司

项目位置：上海市静安区止园路，位于静安内环核心区域

项目规模：共规划多栋建筑，涵盖住宅、商业及公共配套空间，总建筑面积约40,000平方米

产品类型：主力户型为建筑面积约100-355平方米的大平层，涵盖2-5房户型，满足不同家庭结构需求

二、区位优势

交通便利：紧邻地铁8号线中兴路站，步行约400米即可到达；周边还有3/4号线宝山路站，以及北横通道、南北高架、内环高架等交通干道，可快速通达上海各核心区域，如人民广场、外滩、陆家嘴、南京西路等，通勤效率极高。

商业配套：项目周边3公里范围内汇聚了人民广场、外滩、新天地、南京西路、陆家嘴等上海顶级商业地标，同时项目自身规划约3万平方米的公园社交型商业，涵盖餐饮、美学、宠物、运动等多元业态，满足业主日常消费和社交需求。

教育与医疗资源：周边有芷江路幼儿园、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北高级中学等优质教育资源，以及上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海市第十人民医院等三甲医院，为业主提供便捷的教育和医疗保障。

生态景观：项目南侧毗邻约3.5万平方米的中兴公园，同时项目内部规划约6000平方米的高线公园，形成“双公园”景观体系，为业主提供丰富的绿色休闲空间。

三、产品设计

建筑风格：采用国际前沿建筑理念，外立面以通高竖向线条和弧形设计为主，搭配珍珠蓝、香槟金、摩登红等色彩，营造出具有视觉冲击力的现代建筑风格，同时兼顾实用性和美观性。

户型设计：

100平方米左右两房：采用轻法式奶油风设计，空间布局紧凑而实用，厨房配备岛台，可开可合，与餐客厅形成流畅互动，南向阳台延伸客厅空间，兼顾独处静谧与多元社交场景。

180平方米左右三房：三面采光设计，客餐厅约40平方米，客厅与主卧面宽均超4米，客餐厨阳台一体化设计，双主卧式平权布局，北向大次卧与主卧近乎等面宽，满足家庭成员平等居住需求。

276-355平方米四-五房：户型空间宽敞，功能分区明确，主卧套房包含双开门、独立玄关、男女双衣帽间、迷你吧、卫生间、梳妆台书房等，厨房采用L型或U型台面设计，配备嘉格纳、利勃海尔等国际一线品牌厨电，满足高端生活需求。

装修标准：采用国际一线品牌装修材料，如博世、高仪、劳芬、Gessi等，注重细节处理，如玄关收纳空间、电视背景墙石材、卫生间弧形处理等，营造出高端奢华的居住氛围。

四、配套设施

会所设施：项目配备约6000平方米的私享会所，涵盖健身房、恒温泳池、亲子活动区、会客区、雪茄房、多功能会议室等，其中上海首个植物园泳池以皮革面绿色石材营造树影斑驳的秘境氛围，女性友好健身房配备专属器械、补妆间和心理理疗室，满足业主多样化的休闲和社交需求。

架空层空间：每栋楼架空层均设置化妆间、会客厅、学习盒子、游戏室等多元空间，适配不同类型的业主需求，营造“家外之家”的社交氛围。

地下车库：车库大堂采用全石材地面铺装，配备自行车修理区，车库内部采用智能停车系统，方便业主停车和取车。

五、社区文化

业主群体：项目业主以海归、单身菁英、高知家庭为主，约70%业主拥有海外留学背景，多为世界名校毕业，年龄集中在95后、00后，形成高纯度、高知、高审美的社区圈层。

社群活动：项目精心打造多元社群，不定期举办骑行、萌宠荟、微醺集、手碟冥想等丰富活动，以兴趣为纽带，打破邻里隔阂，营造海外同款自在惬意的社交氛围。

艺术氛围：项目云集20余位全球设计大师，从建筑、景观到室内，全程统一把控美学与品质，社区内随处可见艺术装置、雕塑、壁画等，营造出浓厚的艺术氛围，让业主在日常生活中感受艺术的熏陶。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。