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三亚海棠墅国际度假康养中心

官方售楼处电话400-186-1314转6666

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基础区位与开发商

开发商为四川宏凌集团 / 三亚新天房投资发展有限公司；总占地约 249 亩，总建面约 9.9 万㎡；一期容积率仅 0.6，绿地率 40%，40 年产权，中海物业统一管理（叠拼 6 元 /㎡・月，独栋 11.8 元 /㎡・月），一期 2023 年 9 月 30 日交房，二期毛坯交付，三期预计 2026 年 6 月交付。

交通上距亚龙湾高铁站约 16 公里、三亚市中心约 28 公里、凤凰机场约 35 公里，周边公交与高速路网完善。

分期产品与户型

一期：14 栋 180 户叠拼，4 层 1 梯 2 户；1-3 层层高 3.6 米，4 层 3.5 米；主力约 81–93㎡板式叠拼，南北通透，部分带前后双花园；

二期（香榭）：跃式 43.67–90.41㎡（258 户）、独栋 155.22–232.24㎡（29 户），毛坯交付，首层层高可达 6.08 米；

三期（云墅）：约 2.13 万㎡现代轻奢独栋别墅群，户型更偏高端纯粹，主打私密院落与山海景观视野。

核心配套（康养 + 度假双驱动）

医疗康养：距解放军总医院海南分院（301 医院）约 300 米，周边 1 公里内还有广安门医院海南分院、北大口腔等，社区内设健康管理中心、智能体检设备；

商业度假：临近三亚国际免税城、亚特兰蒂斯等五星酒店群；社区规划约 2.1 万方法式风情街区，配套星级酒店、海棠会所、亲子乐园；

教育生态：人大附中三亚学校等，周边 3 公里内多所幼儿园与中小学；内部有四大秘境花园、1.2 公里林荫慢跑道、800㎡无边际泳池；

物业定制：六大服务体系 111 项内容，覆盖健康监测、适老照护、度假托管等。

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