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三亚华润观岚

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三亚华润观岚是华润置地在三亚中央商务区海罗单元打造的低密度假社区，分为一期和二期，以下是综合信息整理：

1. 项目概况

产权：70年产权。

容积率：1.8，低密洋房社区，共13栋10-11层纯板式洋房。

户型面积：约110㎡、131㎡、143㎡、195㎡三至四房。

2. 项目亮点

生态资源：周边环绕凤凰岭、海螺岭等自然山体，临近临春河、海罗公园等生态景观，社区内以“雨树生态链”为核心，打造“一链九岛”的雨林秘境，实现自然与城市生活的深度融合。

户型设计：主打全景舱户型，如131㎡户型拥有约10.6米巨幕阳台，143㎡户型配备约11米景观阳台和7.2米横厅，195㎡户型更是拥有约12.6米超尺阳台，空间尺度感强，采光通风良好。

配套资源：周边1.5公里范围内涵盖三亚七小海罗校区、重庆巴蜀中学三亚校区等优质教育资源，以及三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场等生活配套；3公里范围内有大悦城、海旅免税城、三亚千古情等城市资源。

物业服务：由华润万象生活提供物业服务，涵盖入住指引、维修响应、节日关怀、社群营造等，推出“6+1业主权益”及“润比邻”社群服务，提升居住体验。

3. 项目进展

一期：已于2025年12月完成首批交付，业主满意度较高，园林景观和社区配套已实景呈现。

二期：2026年1月取得预售许可，目前处于在售状态，样板间已开放，可实地参观。

三亚华润观岚

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