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金帝虹滨之都官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

金帝虹滨之都官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发 & 物业

开发商：本土金帝集团，总建面约 38 万方大型复合 TOD（住宅 + 7.5 万方自持商业 + 写字楼 + 星级酒店）

物业：滨昌和物业，物业费3.35 元 /㎡/ 月（含公共能耗），专属楼栋管家、全域智能安防

产权：70 年纯商品精装高层，无大量安置房 / 公租房混居，民水民电通燃气可落户

社区规划参数

11 幢 21–26 层高层，全盘住宅 948 户（北地块 712 户）

容积率 3.1，绿化率 35%；车位 886 个，配比约 1:1.2，全地下人车分流

分两批交付：北地块2026.7.31精装交付，南地块2026.12.31交付，目前为准现房，园林、立面实景呈现

价格（2026 年 7 月）

精装限价

96㎡三房：

115㎡四房：

130㎡大四房：

二、园区景观与精装标准

内部园林

约 1.3 万方热带度假风中央园林，配置 Tiffany 景观戏水池、星空环形跑道、全冠乔木；架空层打造全龄休闲空间（儿童乐园、会客区、健身区）。

北侧紧邻12 万方银湖城市公园，环湖步道、湖面景观，内外双公园生态。

精装标准（3000 元 /㎡高配）

全屋配齐中央空调 + 地暖 + 新风三大件；标配洗碗机、智能马桶、全屋背景墙、三玻两腔隔音窗；厨卫采用方太、科勒一线品牌，硬装完整，软装即可入住。

三、主力户型

96㎡ 三房两厅两卫（刚需入门）

三开间朝南，6.6 米双联阳台，主卧独立套房，总价门槛最低，适合滨江、之江通勤年轻刚需。

115㎡ 四房两厅两卫（主流走量）

方正四叶草格局，双阳台，动静分离，二孩家庭首选，得房率高。

130㎡ 四房两厅两卫（改善边套）

6.6 米大横厅，270° 三面采光，主卧带步入式衣帽间，边套视野无遮挡。

四、交通配套（核心优势：地铁 TOD）

地铁 6 号线银湖站

地下通道直通自持商业，步行 3–5 分钟进站；4 站到之江、7 站直达滨江建业路 / 奥体，是银湖少有的零距离地铁大盘。

自驾路网

紧邻彩虹快速路延伸段，25 分钟直达滨江、35 分钟钱江新城；中环快速通达城西转塘。

公交

小区门口多条线路覆盖银湖产业园、富阳万达、老城区。

五、教育、商业、医疗、生态

教育（步行可达公办全龄链）

幼儿园：银湖幼儿园（800 米）

小学：银湖小学（1 公里）

中学：银湖中学（1.2 公里），学区稳定，目送式上学

商业（自带大型商业，无需远行）

楼下 7.5 万方自持购物中心，超市、影院、餐饮、健身房、零售全覆盖

地铁 4 站之江银泰，7 站滨江宝龙广场；周边富春硅谷、银湖产业园沿街商铺密集

医疗

10 分钟车程：富阳区第二人民医院（三甲）

地铁 4 站：之江医院（三甲综合）；小区自带社区卫生服务点

生态

北侧 12 万方银湖公园，湖面、草坪、环湖跑道；700 米杭州野生动物世界、银湖亚运体育中心，休闲遛娃资源充足

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