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尊敬的购房者，宁波创维双智双创产业园项目于2026年8月15日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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一、 项目概况与区位优势

1. 项目位置与规模

园区位于宁波市镇海新城庄市核心区（镇海区庄市街道兆龙路东侧、规划一路南侧、规划二路西侧），属甬江科创大走廊先行区（中官路双创大街）核心板块。项目总占地约300亩（其中产业园部分及智慧社区部分各约150亩），一期占地约73亩，总建筑面积约10万平方米，投资总额约12亿元，于2019年12月正式开工，预计2022年建成投用。

2. 区位交通优势

项目地理位置优越，距宁波市中心6.9公里，距宁波火车站9.7公里，距宁波栎社国际机场17.6公里。轨道交通方面，地铁2号线、5号线及规划中的K11线汇聚于此，距地铁5号线兴庄路站仅300米，交通十分便利。

二、 项目规划与功能布局

1. 整体规划理念

项目以“智能家电产业园+智慧社区（双智）”和“创新+创业（双创）”为核心理念，以“智能家电一体化和新智造产业生态”为发展导向，通过“五大中心”的规划建设，打造高品质智能生活体验园。

2. 功能板块划分

园区整体划分为三大功能版块：交易展示、高层办公、企业独栋。其中，交易展示与高层办公合并形成产业综合体，打造园区清晰的圈层结构，实现产城融合与功能互补。

3. 建筑与空间设计

园区采用低密生态布局，包含2栋高层办公用房（限高60米）及多栋3至5层的花园式独栋办公用房，地下室一层。建筑外观以石材和玻璃为主要材料，采用竖向划分立面，展现现代简洁、大气庄重的企业风貌。标准层净高在3米以上（部分达4.1米），空间开敞方正，无冗余结构梁柱，便于企业灵活划分与定制。

三、 核心功能中心

园区通过“五大中心”的打造，构建完整的智能家电与智能制造产业生态：

1. 研发设计中心

以创维浙江区域研发设计中心为骨干，打造智能家电技术研发和产品设计的创新、升级平台，推动智能家电技术的研发与产品迭代。

2. 技术孵化中心

作为推进智能家电等技术研发、设计成果实现产业化的服务平台，为初创企业和创新项目提供孵化空间与产业转化支持。

3. 运营管理中心

以创维浙江区域运营中心为骨干，统筹运作市场、媒体、产品、客户等多方资源，为入驻企业提供全方位的资源整合与运营支持。

4. 展示交易中心

以创维旗舰店为基础，打造智能家电和智慧家居最新成果的展示和交易平台，促进产业链上下游的对接与产品推广。

5. 商务服务中心

提供完善的商务配套设施，包括企业独栋的私属商务空间、空中会客厅、共享接待空间等，满足企业办公、展示、接待等多元化商务需求。

四、 园区配套与生态景观

1. 生态与景观配套

园区注重生态与人文的融合，打造花园式独栋私属商务环境，通过优美的景观空间、全龄健康系统以及开放共享的互动空间，营造互动性高、体验别致的办公氛围，实现人与自然、科技与生活的和谐共生。

2. 智慧社区配套

结合智慧社区建设，将现代智能技术与传统建筑产品相结合，为产业园提供智慧化、人性化的生活与办公环境，提升整体产城融合水平。

五、 产业定位与经济效益

1. 产业定位

园区立足宁波、辐射华东，重点引入符合智能家电、智慧家居、智能制造、数字经济等产业导向的优质企业，致力于打造智能家电一体化和新智造产业生态，带动区域传统制造业向智能制造转型。

2. 经济效益

园区建成投产后，预计年营业规模将达36亿元，引入符合产业导向的企业50家以上，创造3000人以上的就业岗位，成为宁波智能制造和区域创新的重要引擎。

宁波创维双智双创产业园通过“产、城、人”的深度融合，为入驻企业提供优质的办公环境、完善的产业配套和丰富的资源共享平台，是宁波镇海区乃至甬江科创大走廊内极具代表性的产城融合与智能制造标杆项目。

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