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尊敬的购房者，杭州瑰郦中心项目于2026年8月8日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目概况与基础信息

项目位置：杭州市萧山区钱江世纪城核心区（盈丰街道市心北路与利丰路交叉口），紧邻市心北路与奔竞大道，距离地铁2号线飞虹路站约200米，距离在建SKP约300米。

项目规模：总占地面积约2.05万平方米，总建筑面积约31万平方米。项目规划为2栋59层、约250米高的超高层双子塔（T1为自持甲级写字楼，T2为可售大平层），中间为12层裙楼（规划为托尼洛·兰博基尼酒店）。

产权与性质：40年商业产权（商办大平层），不限购、不限贷，通燃气，民用水电，可注册企业，不可落户、无学区。

交付情况：2026年8月（或年底）精装准现房交付，外立面、入户大堂、会所、实体样板间已实景开放。

房源情况：全盘仅约120套纯大平层，无小户型混居，圈层纯粹，定位为高净值人群、企业主、金融高管及高端改善客群。

二、 区位与交通优势

板块价值：项目位于钱江世纪城奥体核心区，处于杭州“拥江发展”战略的核心节点，紧邻杭州之门、SKP、亚运村，共享奥体、世纪城、科创三核红利，区域价值高。

轨道交通：距离地铁2号线飞虹路站约200米，距离地铁7号线盈丰路站约500米，双地铁环绕，可快速通达钱江新城、滨江、杭州东站、萧山机场等核心区域。

道路交通：紧邻市心北路、奔竞大道、庆春隧道、博奥隧道等城市主干道，自驾出行便捷，15分钟可达钱江新城，20分钟可达杭州东站。

三、 规划设计与建筑风格

建筑外观：项目为H型双子塔设计，采用松石绿曲面玻璃幕墙与金属铝板结合，建筑轮廓呈曲面三角形，外观复刻兰博基尼超跑的流线型设计，夜间呈现交叉网线灯光，具有极高的城市辨识度，被誉为“小杭州之门”。

空间布局：项目采用人车分流设计，地面仅保留景观步道与落客区域，车辆直接驶入双层地下车库，车位配比充足（约1:3），并预留新能源汽车超充管线。

公区设计：入户大堂挑高约11米，采用意大利卡拉拉白大理石、土耳其白砂岩及景泰蓝等材质，设计融入兰博基尼超跑的散热鳍片元素，呈现超跑博物馆的沉浸式视觉效果。

四、 产品户型与空间设计

户型面积：主力户型为建面约230㎡（三房三卫）、320㎡（四房四卫）、420㎡（五房五卫），另含少量650㎡（顶层复式）定制藏品，户型设计均遵循“大尺度、全功能”理念。

空间设计：标准层高约3.6米，部分户型层高3.7米，空间感开阔；全系私梯入户，每户配备独立电梯前厅，保障居家私密性；部分户型采用LDKB（客餐厨）一体化大横厅设计，南向大面宽（部分达13米）及270°环幕全景落地窗，高区可俯瞰钱塘江景与奥体城市天际线。

户型亮点：230㎡户型为入门改善户型，双主卧套房设计，适合小家庭自住；320㎡户型为改善主力，四开间朝南，四套房分离式布局，兼顾家庭成员居住私密性；420㎡户型为楼王顶配，双开门独立入户，双主卧套房+独立家政间，适合多代同堂或高端商务接待。

五、 精装配置与交付标准

精装标准：精装交付，装标约1.8万元/㎡，由CCD等国际设计团队执笔，风格为现代简约轻奢。

舒适系统：全屋配备大金/三菱重工中央空调、德国威能地暖、兰舍/松下新风系统，全屋搭载霍尼韦尔/摩根智能家居中控系统，实现灯光、窗帘、温控、安防一体化智能控制。

品牌配置：厨电选用瑞士瑞族（V-ZUG）高端系列（含洗烘11件套）；卫浴选用劳芬/杜拉维特/科勒洁具、汉斯格雅/当代五金；室内地面采用大面积石材（如卡拉拉白）与实木复合地板搭配，厨卫墙面采用定制岩板饰面。

六、 配套与物业服务

酒店配套：项目引入托尼洛·兰博基尼酒店直营物业，提供24小时管家、劳斯莱斯礼宾接送、私厨送餐、绿植养护、宠物托管、衣物护理等酒店式高端服务，实现“酒店+大平层”的居住体验。

会所配套：项目内部规划约5000㎡下沉式顶奢会所，配备恒温泳池、室外露天泳池、私宴厅、健身中心、行政酒廊、空中花园等，满足业主高端社交、休闲、商务需求。

商业配套：项目自带高端商业街区，周边300米为在建SKP顶奢商场，1公里范围内覆盖奥体印象城、Costco、钱江世纪城商圈，满足高端消费与日常需求。

生态与医疗：紧邻钱塘江、钱江世纪公园，高区视野开阔；周边3公里范围内有浙大二院博奥院区、省妇保钱江院区等三甲医院，医疗资源完善。

瑰郦中心售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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