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基础档案：主城成熟大盘

项目性质：70年产权普通住宅（非安居房/人才房），交易自由。

开发背景：罗牛山股份开发，物业为海口雅安居物业（非一线品牌）。

当前状态：全现房

二、 产品与价格：刚需友好

户型跨度：极其丰富，从 38㎡的单间 到 150㎡+的四房 均有分布。主力为80–110㎡的两房、三房，适合首置或小家庭。

居住指标：容积率约2.5–2.8，绿化率40%–50%。物业费极低，约 1.2–1.5元/㎡·月（一期仅1.2元），但服务标准一般。

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