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保亿君潮润府官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

保亿君潮润府官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日保亿君潮润府公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础地块 & 开发信息

开发主体

保亿集团（杭州本土高端房企，代表作奥邸国际、观雲钱塘）+ 萧山国企国丰地产联合开发，项目公司：杭州保亿国丰置业，资金稳健，无烂尾风险。

3. 地块硬性参数

占地约 5.23 万㎡，总建面约 8.88 万㎡

容积率仅 1.7，江南岸板块稀缺低密住区，绿化率 30%

楼栋规划：9 栋 14-17 层精装小高层 + 12 栋 6 层纯叠墅，分区组团管理，无公租房、人才房、安置房混居

总户数 582 户；地下产权车位 888 个，配比约 1:1.53，双层地下车库、全预埋新能源充电桩，人车完全分流

层高：小高层 2.95m；叠墅地上 3.2m，地下室 6.6m 挑高可隔双层

产权：70 年纯商品住宅，民水民电可落户、划分学区

4. 限价、精装与交付

交付节点：小高层 2027 年 9 月精装交付；叠墅 2027 年 12 月 31 日毛坯交付，园林、实体样板间已实景开放

物业：保亿一级自持物业，高层物业费 3.75-3.8 元 /㎡・月；叠墅 5.8 元 /㎡・月，含基础公共能耗

二、户型 （2026 年 7 月在售，得房率 92%-96%）

小高层（精装，两梯两户 / 两梯四户）

建面约 108㎡ 四房两厅两卫（刚需入门爆款）

四叶草格局，三开间朝南，双阳台，超高得房率

建面约 128㎡ 四房两厅两卫（主力刚改）

10.2m 南向面宽，LDK 大通厅，南北双阳台

建面约 139㎡ 四房两厅三卫（改善双套房）

270° 转角落地窗，双主卧套房，独立家政间

6 层纯叠墅（毛坯，私梯独立入户）

建面约 225㎡ 五房两厅四卫

下叠：南北私庭院（60-120㎡）+6.6 米双层地下室，一楼长辈房

上叠：顶层全景星空大露台，270° 视野

三、外立面 & 精装交付标准

外立面

现代公建化立面，大面积 Low-E 中空玻璃幕墙 + 局部浅灰铝板，统一封闭阳台交付，采光面比常规住宅提升约 30%。

小高层精装全套配置

暖通三大件：日立中央空调 + 威能地暖 + 24h 双向新风系统

厨卫：方太嵌入式蒸烤一体机、博世洗碗机；TOTO 洁具、高仪恒温五金

全屋配套：全屋净水、智能中控、四层夹胶静音玻璃、装甲入户门

公区：入户大堂、地下车库通铺瓷砖，搭配氛围软装

四、社区内部配套

约 1200㎡下沉式业主私享会所：25 米恒温室内泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴茶室，仅业主使用

全楼栋 4.2 米高架空泛会所：四点半学堂、老年书吧、室内轻健身、亲子游乐区

分区式立体园林，小高层区中央水景、叠墅区私巷庭院、环形健康跑道、全龄儿童乐园

全域智慧安防：人脸识别大门、独立梯控、24h 定点安保、高空抛物监测

少量便民沿街底商，无大型嘈杂商业，居住安静

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