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三亚晋润园

售楼处电话400-186-1314转6666

三亚晋润园售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

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基础信息

产权与开发：70 年纯住宅产权；开发商山西四建集团，现房在售，拎包入住；物业收费 3.6 元 /㎡・月，人车分流，1:1 车位配比（约 678 个，月停车费 260 元）

规模指标：占地 51 亩（约 3.4 万㎡），总建面约 8.64 万㎡；容积率 1.8（远低于三亚市区多数高层），绿化率 40%；共 9 栋 11–16 层板楼，2 梯 4 户，总户数 678 户；楼间距≥35 米，中轴五进院落景观

特色标签：三亚首个完整海绵城市示范小区，高比例充电桩配置；抗震设防 8 度，框架剪力墙结构

主力户型

88㎡两房两厅一卫（主力）：精装现房，全明正南，客厅连阳台，部分可看湿地公园；总价约 290–310 万，单价约 3.3–3.5 万 /㎡，是刚需与旅居成交核心

105–115㎡三房两厅两卫：南北通透，双阳台，主卧套房；总价约 360–390 万，适合家庭长住

少量复式户型：可改三房，赠送面积可观，适合追求空间层次的客户，总价略高

区位与配套

交通：距三亚高铁站约 1.5 公里（步行 / 骑行便捷）；凤凰路主干道，自驾约 20 分钟到凤凰机场；周边 4、15、51、54 等多路公交，通达三亚湾、大东海

商业生态：近红树林奥特莱斯、夏日广场、万悦新天地；南果市场满足日常；紧邻东岸湿地公园，抱坡岭森林公园、三亚河绿道环绕，生态环境极佳

教育医疗：天涯区第七幼儿园、三亚市第一中学、海航旅游学院；5 公里内有三亚市中心医院、哈医大鸿森医院等

社区内部：业主食堂、露天泳池、健身房、乒乓球室、多功能文化室、儿童游乐区、篮球场，配套齐全

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