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海口青龙悦海公馆

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一、基础参数（2026.4）

开发商：海南庚悦房地产（青龙集团，代表作：澄迈碧海金珠）

物业：海南龙兴碧海物业，3.98 元 /㎡/ 月

产权：70 年住宅

规模：占地34.99 亩（2.33 万㎡），建面9.99 万㎡，5 栋 25 层高层，480 户

容积率：2.7，绿化率 41%

车位：1:1.4（672 个），人车分流、带充电桩

梯户比：2 梯 3-4 户

层高：3.15 米（奢阔层高）

楼间距：最大 65 米

装修：精装交付（格力中央空调、一线品牌）

二、主力户型（全改善）

123-124㎡ 三房两厅两卫（B/B1/B2）

三开间朝南，动静分区，明厨明卫

赠送飘窗 + 花池 + 半阳台

136-144㎡ 四房两厅两卫（A1/A2）

主力改善，南北通透，超大观景阳台

174.26㎡ 四房两厅两卫（A）

楼王户型，主卧 270° 拐角阳台

三、社区配套（高端配置）

园林：一轴一环一带五园、中央泳池、儿童戏水池

设施：800㎡下沉庭院（业主餐厅、健身房、瑜伽室）、篮球场、健身跑道、儿童游乐区

智能：华为智能社区、智能家居、断桥铝 + 隔音玻璃

大堂：精装入户大堂、架空层泛会所

四、周边配套（西海岸核心）

交通

邻海秀快速路，15 分钟到国贸、30 分钟到机场

5 分钟到火车站、10 分钟到新海港

教育（双学区）

人大附中海口实验学校（西校区，约 1.5 公里）

五源河学校 / 长彤学校（3 公里内）

商业

8 分钟到 cdf 国际免税城、远大 / 星茂购物中心

医疗

海南省肿瘤医院（三甲，2.7 公里）、省儿童医院

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