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海口鸿洲江山

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息（2026 年 4 月）

开发商：海口鸿洲置业发展有限公司（鸿洲集团，海南百强企业）

规模：占地约1365 亩（超级大盘），纯别墅社区

参数：容积率仅 0.3（海口最低之一），绿化率 46.5%，3.8 万㎡私家内湖

物业：鸿洲物业（一级资质），物业费 3.5-6 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅，毛坯现房（开发十余年，全实景呈现）

二、主力户型（户户高赠送，带大花园）

联排 / 双拼别墅（主流）

建面约 190-288㎡，4-6 房

亮点：前庭后院，大面宽，带地下室 / 露台

独栋别墅（云墅）

建面约 181-588㎡，5-7 房

亮点：独门独院，超大花园（最大超 1 亩），全景视野

三、核心优势

1. 极致低密，生态绝佳

0.3 容积率，相当于1 亩地只建 1 栋别墅，私密性、舒适度极高。

社区内有3.8 万㎡内湖、中式园林，环境堪比公园。

2. 千亩大盘，配套成熟（最大优势）

内部配套：自带鸿洲埃德瑞皇家园林酒店、8000㎡江山步行街（超市、餐饮已开业）、温泉泳池、马术俱乐部、酒窖、SPA。

交通：紧邻美兰机场、环岛高速，15 分钟到国兴 CBD，公交直达。

商业：周边有美兰缤纷城、机场免税店，生活便利。

3. 现房实景，零风险

开发超 10 年，全部现房，即买即住，所见即所得。

社区氛围成熟，入住率高，非空城。

海口鸿洲江山

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