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三亚中交国际自贸中心

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基本概况

开发商：由中交海洋投资控股有限公司投资建设，海南中交总部经济发展有限公司负责开发。

项目规模：占地面积 39.61 亩，总建筑面积约 21.6 万平方米。

建筑高度：主体建筑高度为 187 米，是三亚的新地标建筑。

交付时间：2023 年 12 月 18 日起正式交付。

项目规划

建筑设计：采用国际一流建筑设计，打造了约 13.5 米全挑空大堂、约 4.4 米标准层高、16 部鼎配智能电梯、10 大科技系统及 4 大智慧物料应用，同步国际商务硬软件配置。

功能业态：包含 187 米高的 5A 甲级总部办公楼、总裁会客厅、城市菁英空间、企业家独栋以及漫享商业街区等多元业态，满足企业全场域商务需求。

绿色建筑标准：以 LEED 金级国际及中国绿色建筑二星双重标准打造，体现了绿色、环保、可持续的发展理念。

配套设施

商业配套：项目坐拥约 1.23 万平方米的商业面积，引进国内专业的商业管理公司哥伦布商业，打造高端配套商业，涵盖精致高端中餐、咖啡、茶饮、异国餐厅、创意餐厅、健身、瑜伽、齿科、美容美发等业态。

商务配套：为入驻企业提供商务服务、政务服务、生活服务等，由中交服务和世邦魏理仕联袂提供商务服务，还打造了共享办公楼层，配备 11 项智能科技系统、4 大智慧物联应用，满足企业商务办公、商务休闲、会议路演等需求。

周边配套

交通配套：周边 3 公里内共有 79 个公交站，交通较为便利。

教育配套：周边 3 公里内共有 58 个幼儿园、10 个小学、8 个中学，如三亚市吉阳区丹州小学、三亚丰和学校等。

医疗配套：周边 3 公里内共有 40 个医院，包括广州中医药大学附属三亚中医院、三亚市妇幼保健院等。

商业配套：周边 3 公里内共有 6 个商场，如三亚大悦城、海旅免税城等，以及 94 个超市。

项目优势

政策优势：入驻企业可以享受自贸港以及三亚中央商务区园区的（减）免税、免租、经营补贴、租房补贴、人才补贴等各类红利政策。

品牌优势：由中交集团倾力打造，是中交集团的第九个总部商务综合体项目，央企品牌实力背书，品质有保障。

区位优势：位于三亚中央商务区核心地段，中交、中冶五矿、中粮等世界 500 强企业实力进驻，未来拥享百亿商圈配套。

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