公园88号售楼处电话-三亚「公园88号」楼盘详情-电话-地址-小区环境

三亚公园88号

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三亚公园88号售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情

基础信息（核实版）

开发 / 物业：北京八大处集团・三亚曙光投资控股有限公司；海南辰骏物业（第一太平戴维斯顾问），物业费4.2 元 /㎡・月；70 年纯住宅产权（民水民电，可落户可划片入学，执行海南限购政策）

交付状态：2023 年 6 月 30 日精装现房交付，2026 年 3 月社区完全成熟，即买即住即办证；精装含全屋品牌硬装 + 中央空调，部分房源可选软装包

规模指标：占地约 5.91 万㎡（约 88 亩），总建面约 23 万㎡；容积率 3.2，绿化率 40%；12 栋板塔结合高层，分两期开发；总户数 1622 户，车位 1419 个，人车分流

社区规划：围合式布局，约 1.8 万㎡中心园林 + 1300㎡度假泳池；配套儿童游乐区、慢跑道、健身区、架空层泛会所、社区底商；高楼层可直看东岸湿地公园湖景

内部配套 & 周边资源

社区配套：度假泳池、儿童乐园、健身区、慢跑道、架空层泛会所、中心园林、社区底商

交通：紧邻凤凰路、迎宾路；自驾约 3km 至三亚站，约 15km 至凤凰机场；6/7/21 路等多路公交覆盖，出行便捷

生态：嵌入东岸湿地公园，步行可达抱坡溪湿地公园、红树林生态公园

商业 / 教育 / 医疗：近三亚大悦城、海旅免税城、乐天城；周边有丹州小学、海南鲁迅中学、三亚五小；三亚中心医院、市妇幼保健院提供医疗保障

核心卖点 & 目标客群

核心卖点：城心湿地公园内的住宅，生态稀缺；精装现房无等待期；70 年产权可落户入学；围合式园林 + 泳池，居住舒适度高；双主干道 + 高铁 / 机场便捷，配套成熟

目标客群：追求公园湖景的旅居养老客户；需要学区与城心配套的本地改善家庭；重视生态与居住品质的岛外购房者

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