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广州香江１号

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一、基本信息

地理位置：番禺区南村镇

开发商：香江集团

物业类型：独栋/联排别墅、高层洋房

建成年代：2010年起分期开发（别墅区较早，洋房较新）

容积率/绿化率：容积率约1.2-2.0，绿化率超50%，生态低密特征突出

二、核心亮点

生态资源稀缺

坐拥金山湖公园天然湖景，社区内保留山体、水系，多数别墅户型享私家花园、临湖视野，生态环境在广州豪宅市场中属稀缺资源。

邻近大夫山森林公园、长隆旅游度假区，休闲配套丰富。

产品定位高端

别墅产品以300-1000㎡的独栋、联排为主，设计融合现代与岭南风格，私密性极强。

洋房以120-250㎡的大平层为主，主打改善需求，户型开阔，装修标准高。

社区配套完善

内部配备业主会所、恒温泳池、高尔夫练习场、网球中心、中西餐厅等，服务高端客群。

物业为香江自有团队，提供定制化管家服务。

交通条件

依赖自驾，经金山大道、新光快速、华南快速通往天河、珠江新城约30-50分钟。

地铁7号线员岗站距离约3公里，需接驳。

三、适合人群

追求顶级自然居住环境的企业主、高管、外籍人士等高端财富人群。

注重私密性、圈层氛围，主要用于度假或长期自住的改善家庭。

在番禺、海珠、天河南部工作，可接受自驾通勤的买家。

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