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广州之窗

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一、基本信息

地理位置：海珠区广州大道南（近珠江后航道，属广州大道南板块）

开发商：中交集团（央企）

物业类型：超高层住宅、甲级写字楼、商业、航运服务中心

建成年代：2020年起分期交付（住宅部分较新）

容积率/绿化率：容积率高（约6.0），绿化率通过空中花园、景观平台设计弥补

二、核心亮点

地标与产业属性

项目为“广州之窗”商务港核心，规划为广州国际航运经济总部基地，吸引航运、贸易、金融企业入驻，产城融合特征明显。

建筑群以“窗”为造型，成为珠江后航道城市地标，象征广州对外开放窗口。

江景资源

南向俯瞰珠江后航道，部分中高楼层户型享江景，视野开阔。

交通条件

地铁3号线大塘站步行约10-15分钟，可直达天河、珠江新城。

邻近广州大道、新滘西路、环城高速，自驾通达性强。

产品设计

住宅户型以90-200㎡的三至四房为主，兼顾改善与高端需求，采用玻璃幕墙、大阳台设计。

装修标准中高端（如品牌厨卫、智能家居），部分楼栋为两梯四户或三梯六户。

配套资源

商业：自带商业综合体（规划中），周边有合生广场、海珠万达广场。

生态：靠近海珠国家湿地公园、上涌果树公园，生态环境优越。

医疗：距广东省第二人民医院约3公里。

三、适合人群

在海珠、天河从事航运、贸易、金融行业的商务人士及改善家庭。

偏好城市地标项目、江景资源的购房者。

看好广州航运经济发展、注重产城结合长期价值的买家。

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