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深圳榕江壹号院

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深圳榕江壹号院是宝安区西乡街道的一个高端住宅项目，以下将从其基础信息、配套设施、产品特点及优劣势等方面进行详细介绍：

基础信息

开发商：深圳市榕江实业有限公司网易手机网。

项目规划：总占地约 2.34 万平方米，总建筑面积约 12.84 万平方米，由 3 栋高层住宅楼组成，其中 1 栋 28 层，2 栋 33 层，3 栋 29 层网易手机网。

产权年限：70 年，从 2003 年 12 月 5 日至 2073 年 12 月 4 日网易手机网。

车位情况：机动车停车位共 632 个，其中地上 10 个，地下 622 个，含充电桩停车位 190 个网易手机网。

配套设施

交通配套：除紧邻地铁 11 号线碧海湾站，距离 1 号线西乡站较近外，周边还有多个公交站台。自驾方面，项目毗邻沿江高速、广深高速，通过宝源路可连接西乡大道，交通出行十分便利网易手机网。

商业配套：自带约 1.28 万㎡-1.3 万㎡时尚商业体验中心，周边有西乡天虹、正中华丽中心、七巧国等购物中心，此外，北侧中熙香缇湾有肉菜市场，能满足业主日常购物需求网易手机网。

教育配套：周边教育资源丰富，与西湾小学、海湾中学仅一街之隔，还有御龙湾幼儿园、特蕾新海湾幼儿园等十余家幼儿园，以及碧海小学、海港小学、红树林外国语小学等优质学校，可满足从幼儿园到初中的教育需求网易手机网。

医疗配套：距离南方医科大学附属深圳恒生医院约 550 米，基本能满足周边业主的医疗需求，沿新湖路还可前往宝中妇幼保健院，为居民提供更全面的医疗服务网易手机网。

休闲配套：周边有西乡体育中心，方便居民进行日常健身运动，还有碧海湾公园、西湾红树林湿地公园等自然景观，供居民休闲散步，享受自然之美网易手机网。

产品特点

户型面积：提供 115㎡-200 平方米的大户型住宅，主力户型为 120㎡-201㎡的 3-5 房，户型方正，实用率高，以改善型住宅为主网易手机网。

装修标准：交楼标准为精装交付，在公共区域的打造上，由国内知名的盘石室内设计公司担纲设计，打造三重大堂，充分体现归家礼序尊崇感网易手机网。

园林景观：园林设计以海洋文化景观故事为线索，打造现代中式风格园林，采用 “一轴・一廊・一水・两园・五重礼序空间” 的设计理念，贯穿全园的风雨连廊，可让业主享受归家入户的尊贵感网易手机网。

项目优劣势

优势：交通十分便捷，是地铁上盖物业，临近多条地铁线路和主干道，自驾和公共交通出行都很方便；周边配套完善，商业、教育、医疗、休闲等设施一应俱全；项目容积率低至 2.99，居住舒适度较高；作为宝安区的高端住宅项目，小区的品质和物业服务都有一定的保障网易手机网。

劣势：靠近机场，可能存在飞机噪音的影响；虽然周边有学校，但整体学区水平相比一些顶级学区来说较为一般；作为高端住宅，房价相对较高，对于预算有限的购房者来说购房压力较大网易手机网。

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