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理想山和院官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发商 & 物业开发：理想四维地产（临平本土深耕 26 年房企，代表作理想臻品、康城国际）

物业：理想四维自持物业，物业费 5 元 /㎡/ 月

社区核心参数占地约 6.38 万方，总建面 12.36 万方，容积率仅 1.1（临平主城绝版超低密），绿化率 35%

32 栋建筑：18 幢 5 层精装叠墅 + 14 幢 3 层联排排屋，全盘仅 197 户

零高层、零底商、零安置房、零公租房混居，圈层纯粹

车位 554 个，车位配比 1:2.8，全地下人车分流，每户多车位

交付 & 价格（2026 年 7 月现状）精装交付：2026 年 6 月 30 日已交付，实景现房，即买即入住

精装标准约 4000 元 /㎡，地上精装、地下室毛坯可自由拓展

二、建筑与园林特色

外立面

GOA 大象设计打造新宋韵飞檐，石材干挂 + 大面积香槟金铝板 + 全景 LOW-E 落地玻璃，依山排布，户户可观临平山景，采光无遮挡

园区景观

依山造园，多重宋式坊巷水景、全冠乔木、观景步道；无沿街商铺干扰，内部安静私密，推窗直面山林，天然降噪。

三、精装配置（地上全屋高配）

全屋三大件配齐：中央空调 + 全屋地暖 + 新风系统

厨卫一线品牌：高仪 / 杜拉维特卫浴、定制橱柜、智能门锁、三玻两腔隔音观景窗；地下室仅预留管线，毛坯交付可自行规划影音、酒窖、健身房。

四、三大主力户型（全部私梯入户）

1. 下叠 215-257㎡ 四房三厅四卫（入门改善）

南向 60-100㎡私家庭院，一层设长辈套房，无需爬楼

地下室 5.3-5.9 米挑高，可隔双层拓展空间

私梯直达庭院与室内，洄游动线，适合喜欢庭院、三代同堂家庭

2. 上叠 285-297㎡ 五房三厅五卫（观景首选）

10 米 + 南向大横厅，270° 山景落地窗

顶层 50-75㎡星空露台，俯瞰整片临平山

整层主卧套房，分层独立动线，私密性极强

3. 联排排屋 338-358㎡ 五房六卫（终极改善）

整栋独立，南北双庭院，多露台

双层挑高地下室，拓展面积巨大，独立车库入户

社区顶流产品，视野、私密性拉满

五、交通配套

地铁：距 3 号线世纪大道站直线约 1.87 公里，步行较远，依赖电动车 / 自驾接驳；3 号线直达武林广场、主城核心

自驾：紧邻宝幢路、星光街，快速接驳秋石、东湖快速路，25-35 分钟直达杭州主城；临平老城区主干道，早晚高峰通行顺畅

公交：小区周边多条公交直达临平新城、地铁口

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