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苏州仁恒澜庭雅致

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基础信息

位于高新区塔园路与玉山路交汇处，苏高新 + 仁恒置地联合开发，仁恒自持物业。

占地约 2.76 万方，总户数仅 259 户，社区体量小、圈层纯粹；容积率 2.5，绿化率 36%，规划 6 栋 18-24 层高层 + 1 栋配套商务楼，全两梯两户纯改善大平层，人车分流，车位配比 1:2.48，停车资源充足。

物业费 4.21 元 /㎡/ 月，精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线精装品牌；统一交付时间 2026 年 6 月底，准现房状态。

户型仅三款四房大平层：182㎡、189㎡、229㎡，全部四开间朝南、南北双阳台，部分户型拥有 270° 环景阳台，主卧独立套房带衣帽间，层高充足，套内采光与拓展空间表现优秀。

景观由国际团队设计，打造十字中央景观轴、多组团度假式园林，配休闲会客区、水景步道，自带小型业主私享空间。

交通配套

地铁双轨覆盖：步行 600 余米到 3 号线狮山路站，700 米左右可达 5 号线落星桥站，双线串联园区、相城、姑苏；骑行可衔接 1 号线，轨交通勤覆盖全城。

自驾紧邻塔园路、玉山路，快速接入西环快速路、狮山路主干道，去往湖西、新区、市区通勤顺畅；小区门口两百多米设公交站点，多条线路覆盖狮山全域短途出行。

商业配套

小区对面就是华润万家商超，生鲜、餐饮、便利店步行可达；1 公里内淮海街成熟沿街商业，日常休闲、餐饮选择丰富；3 公里范围覆盖龙湖狮山天街、美罗、泉屋、金鹰等高端综合商场，全层级商业配套全部落地成熟。

教育配套

步行可达瑞景国际幼儿园、狮山实验小学乐星校区；片区内分布新区一中、苏州实验中学，3 公里内含苏州外国语学校，公办、私立教育资源齐全，最终学区以当年教育局官方划片公示为准。

医疗与生态

医疗：5 分钟车程可达明基医院，3 公里内苏大附二院三甲医院，片区社区卫生服务站密布，日常就医、大病诊疗都便捷。

生态：近玉山公园、狮子山山体绿地，周边狮山文化广场、苏州博物馆西馆等文化休闲地标环绕，片区城市绿化充足。

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