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深圳合泰御景翠峰

售楼处电话：400-186-1314转8888

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深圳合泰御景翠峰是位于盐田区沙头角的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

地理位置：位于深圳市盐田区沙头角梧桐山隧道口南侧，具体地址为深盐路 1044 号，也有说法为罗沙路 1021 号。

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司。

物业公司：深圳市合泰物业管理有限公司，物业费 4.59-4.80 元 / 平 / 月。

建筑指标：容积率 5.0，绿化率 30%，总建筑面积约 11.7 万㎡，规划户数 319-802 户。

总栋数：5 栋（A、B、C、D、E 栋）。

梯户比：3 梯 2 户。

车位比：1:1。

产权年限：70 年。

配套设施

交通配套：距离地铁 8 号线沙头角站仅约 100 米，与地铁 2 号线无缝接驳，可快速通达罗湖、福田中心区；紧邻深盐路、盘山路，可快速接驳东部沿海高速，自驾至罗湖、福田仅需 10-20 分钟。

商业配套：1.7 公里内覆盖壹海城购物中心、中英街免税购物区及华润万家等，满足高端消费需求；项目还自带商业配套。

教育配套：周边有林园小学、田心小学、沙头角中学等多所公立学校，覆盖幼儿园至中学全龄教育。

医疗配套：盐田区人民医院（三甲）提供医疗保障，满足居民日常需求。

休闲配套：项目周边 340 米是园林路口社区公园，0.73 公里是田心社区文体公园。

户型分析

小户型（49.48-91.01㎡）：49.48㎡（1 房 2 厅 1 卫）户型方正实用，卧室与客厅均享山景；72.03㎡（2 房 2 厅 1 卫）紧凑实用，带生活景观阳台，厨房自带小阳台；90-91㎡（3 房 2 厅 1 卫）为南向设计，双景观阳台，部分配备大厨房，通风采光佳。

中等户型（135-136㎡）：135.56㎡（4 房 2 厅 1 卫）空间宽敞，双阳台设计，但部分次卧开间较窄；136.17㎡（4 房 2 厅 2 卫）南向双阳台，定制尊阔主卧套房，私享梧桐山景。

大平层及复式（178-344㎡）：178.07㎡（4+1 房 3 卫）南北通透，25㎡入户花园，中西厨分区，双套房设计；181.64㎡（5+1 房 4 卫）双豪华套房带独立衣帽间，独立工人房；顶复式（265-344㎡）上下 4 层，一线海景，高拓展空间，主佣电梯分离，私密性极强。

小区规划

建筑设计：由 5 栋高层组成，建筑以半围合点式错落排布，安全视距长，私密性好，视野开阔，整体通透性强。

园林景观：有新亚洲风格园林，首创小提琴形状中心泳池。

深圳合泰御景翠峰

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