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亿联之江新月官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

亿联之江新月官方唯一直营热线：400-811-9551转8899

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日亿联之江新月公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发与产权

开发商：亿联控股 + 国企之江城投（杭州拓城置业）

产权：40 年商业办公，不限购、通天然气、民水民电、带阳台

占地 3.26 万㎡，总建面 9.02 万㎡

容积率 1.8、绿化率 30%，主城罕见洋房级低密

楼栋：7 栋 10 层小高层围合布局，无高低配；全盘仅 133 套纯大平层，无小户型混居

交付：2024 年 8 月精装全盘交付，现房，即买即入住

总户数：133 户

物业与持有成本

物业：绿城高端物业

费用：5.5 元 /㎡/ 月物业费 + 0.8 元 /㎡/ 月公共能耗

梯户：统一 2 梯 2 户，私密性强

层高：标准 3.5 米（远高于普通公寓 3.2m）

二、户型与产品亮点（2026 年 7 月行情）

精装标准约 8000 元 /㎡，全屋地暖、中央空调、270° 弧形全景玻璃幕墙

324㎡ 4 室 3 厅 3 卫

边厅户型，户户赠送约 32㎡私家菜园

347㎡ 5 室 2 厅 4 卫（主力）

，25 米超大面宽，270° 转角落地窗，两种厅型可选

490㎡ 顶楼一层一户大平层

，赠送多面超大露台，实得超 600㎡，视野无遮挡

底跃产品

一楼带下沉庭院，下层 6.8 米挑高，大量附赠不计产权面积

产品核心优势

围合式中央园林，最大楼间距约 70 米，配 1 万方富春山居主题景观、500 米塑胶跑道

三进式中式归家礼序，黑松、镜面水景、假山造景

一楼带私家庭院，顶楼带 200㎡级空中露台

三、2000㎡业主专属地下铂金会所（仅业主使用）

国标恒温室内泳池

专业健身馆、瑜伽室

室内高尔夫模拟场

私宴茶室、书吧、行政休息区

四、周边全配套

交通

地铁 6 号线枫桦西路站约 800 米，美院象山站 900 米

主干道：之江路、彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥，15 分钟直达滨江、城西、钱江新城

商业（1-2km 全覆盖）

象山国际、金街美地、之江银泰、在建西投银泰城、群升万国天地

医疗

浙大一院之江院区（三甲，1.4km）、省立同德之江院区

文化教育（一路之隔名校）

正对面：之江实验中学（直线 176 米）

近求是之江二小、象山幼儿园

1.5km 之江文化中心（省博物馆、非遗馆、图书馆、文化馆四馆）

中国美院、浙江音乐学院，艺术氛围浓厚

注：40 年商办

不可落户、无公办学区划分

，仅近距离看学校，不能入学

生态

北侧 200 亩城市市政公园，背靠午潮山，近铜鉴湖，山水资源突出

五、核心优缺点总结

优势

之江稀缺1.8 低密纯大平层，仅 133 户，圈层纯粹，无小户型混居

40 年商办稀缺属性：不限购、通燃气、民水民电，自住 / 资产配置两用

3.5 米层高 + 270° 环幕落地窗，一楼庭院、顶楼超大露台，赠送空间多

2024 年已交付现房，实景园林、会所全部落地，无交付风险

绿城物业 + 全套高端会所，居住体验对标高端住宅

之江核心地段，地铁、商业、三甲医院、文化场馆全配套

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