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东莞保利招商锦上

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开发商：东莞弘璟实业投资有限公司。

物业公司：保利（佛山）物业服务有限公司台山分公司。

占地面积：32,418.63㎡。

建筑面积：124,476.13㎡。

停车位：908 个。

总户数：875 户。

产权年限：70 年。

建筑设计：采用法式原萃经典 Art Deco 风格，外立面线条凹凸有致，独具特色。整体为 2 梯 3-4 户纯南向板楼设计，保证了充足的采光和通风。

园林景观：园林由保利天字系御用设计公司广州怡境景观设计打造，面积达 2.5 万㎡，以精致、美观为主，打造出超大中轴园林，媲美豪宅标准。

配套设施：以 24 + 社区为主题，打造公园式的森林社区及家庭式的轻运动乐园，有 24h 运动计划、24 变朋友圈、24℃氧气花园三大策略及五大主题花园，构建全龄化互动社区。

轨道交通：距深圳 10 号线东延段（规划中）油甘埔站约 800 米，未来通车后可便捷前往深圳福田、龙岗等地。

公共交通：周边直线 1 公里内有多个公交站，公共交通较为方便。

干道高速：环深高速与东深路双主干道环绕，30 分钟可直达深圳大运 CBD，通过武深高速、沈海高速等可畅行莞深及大湾区各个城市。

教育配套：直线 3 公里范围内有 19 个幼儿园、9 个小学和 5 个中学，如官井头小学、镇田小学、新世纪英才学校等，教育资源丰富。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 16 个商场，包括益田假日奥特莱斯等购物中心，可满足日常购物需求。此外，还可共享时代天韵商业体（建设中），未来商业氛围将更加浓厚。

医疗配套：直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院，东莞广济医院距离楼盘约 1.8 公里，能为居民的医疗需求提供保障。

生态配套：周边生态环境优越，3 公里范围内有 63 个公园，距离最近的仅 753 米，且家门口有 4A 级龙凤山庄，日常休闲十分方便。

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