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江门悦滨府滨江天悦

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开发商：台山悦滨府地产开发有限公司。

产权年限：70 年。

容积率：1.5。

绿化率：25%。

车位情况：地上车位数 10 个，地下车位数 284 个

面积与居室：建面约 78-120㎡，有 3 至 5 居室，主力户型包括 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、5 室 2 厅 3 卫。

户型亮点：建面约 78㎡创意 3 房，有 6m 阔景大阳台，布局多变；100㎡创意 4 房，6.4m 南向阔景大阳台，观江视野好；105㎡创意 4 房 2 卫大平墅，42㎡大横厅，8.1m 天幕阳台，采光通风优越；120㎡创意 5 房，中西双厨布局，“星级酒店标准” 全套房 3 主卧设计，55㎡墅级大横厅。

智能设施：打造智创社区，有人脸识别闸机、安防管理系统、车辆识别道闸等，全方位守护业主归家之路。

会所设施：设有星空顶 + 智创社区专属会所，业主刷脸可私享私宴厅、品茶休闲区、棋牌室等高端会所级享受。

装修交付：洋房带装修交付，配备欧派・欧罗拉橱柜、欧派木门、智能马桶等，提升业主舒适度。

交通出行：周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的雅居乐站仅有 371m；项目出资配建的侨安路在建中，出门即有鹏权路，周边还有舜德路和陈宜禧路两大主干道，道路四通八达。

教育资源：直线 3km 范围内有 29 个幼儿园，9 个小学，如台城第二小学、台城中心小学等，11 个中学，如台山华侨中学、台山第一中学等，小区自带幼儿园。

商业配套：处在昌大昌商圈中心，同时在万达商圈辐射范围内，周边还有美琴市场、丰客隆、富城市场等，3km 范围内有 17 个商场，商业配套成熟。

医疗资源：直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，如台山市中医院、台山市人民医院等，能满足医疗需求。

休闲娱乐：周边生态环境优越，临近乐水公园、活水公园、合水公园、河滨体育公园等多个公园，方便业主赏景、休闲、健身、娱乐。

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