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深圳东海富汇豪庭

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基础信息

开发商：东海俊兆实业（深圳）有限公司。

产权：70 年，从 2018 年 7 月至 2088 年 7 月。

总建面：约 16.4 万㎡。

容积率：7.9。

绿化率：40%。

总户数：1033 套，其中可售 911 户。

车位比：1:1.34，共有 1220 个车位，含 367 个充电桩。

物业：深圳东海安保物业管理公司，物业费 6.9 元 /㎡/ 月。

户型与设计

主力户型：涵盖 71㎡两房，南北通透，双阳台设计，客餐厅一体化；89-95㎡三房，竖厅布局，主卧带飘窗；122-142㎡三房，横厅设计，采光面宽，部分户型可改四房；172-236㎡四房 / 复式，南北双套房，6 米挑高阳台，山景视野佳。

设计亮点：由王欧阳、CCD 等国际团队操刀，外立面采用花岗岩石材 + 金属线条，夜景灯光系统提升品质感；约 6 米长景观阳台，三面采光，室内少剪力墙，空间灵活。

配套设施

交通配套：距离地铁 2/8 号线莲塘站 A 出口约 500 米，3 站直达万象城，6 站到福田 CBD；莲塘口岸 1 公里，东部过境高速直达盐田港；小区楼下设公交首末站，覆盖罗湖、福田主要区域。

教育配套：自带 36 班制小学，规划于 2025 年启动建设；周边有罗湖外语初中、莲南小学、鹏兴实验学校等。

商业配套：1 公里内有盒马里岁宝、华润万家、新亚洲购物广场等，未来还规划有罗湖区文化艺术馆新馆。

医疗配套：罗湖中医院 2 公里、社康中心 500 米，深圳市人民医院 4 公里。

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