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江门云星钱隆世家

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楼盘位置：新会区双水镇双水大道与升平路交汇处。

开发商：江门市顺晟房地产开发有限公司。

物业公司：江门市恒诚物业管理有限公司。

产权年限：70 年。

小区规模：占地面积 25,250㎡，建筑面积 76,000㎡，共有 6 栋楼，总户数 504 户，车位数 427 个，其中地上车位数 42 个，地下车位数 385 个。

绿化率与容积率：绿化率 30.13%，容积率 2.5。

面积与布局：主力户型面积为 96-110㎡，有三居室、四居室等多种户型，如 96㎡的三房两厅两卫、110㎡的四房两厅两卫。

设计特点：户型方正，结构合理，采光良好，部分户型采用南北对流设计，客厅与餐厅自然过渡，整体动静分离，主卧套房设计，居住隐私性强。

内部配套：小区采用人车分流设计，保障行人安全，降低噪音污染。同时，配备了休闲娱乐设施，满足居民日常休闲需求。

周边配套

交通：周边直线 1km 内有 4 个公交站，乘坐 208 路、212 路、229 路、新会 k207 路到丰华工业园，步行 194 米即可到达楼盘。

教育：直线 3km 范围内有 5 个幼儿园，2 个小学，1 个中学，包括陈娴幼儿园、江门市新会区双水镇中心小学、岭头小学、朱村学校等。

商业：楼盘周边 3km 范围内有 2 个商场，如中兴百货（双水镇店）、双赢商业城等，5km 内有 2 个大型超市，还有众多便利店、菜市场等，可满足日常购物需求。

医疗：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，5km 内有 3 个综合医院，如江门市新会区双水镇中心卫生院、双水谭兆医院、新会区第二人民医院双水分院等，为居民提供医疗保障。

休闲：楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 13 个公园，距离最近的仅 606m，如亿利广场、振兴公园等，方便居民日常休闲使用。

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