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三亚半山首府

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开发商：海南冠洋四通投资有限公司。

总用地面积与建筑面积：项目总用地面积 19107㎡，总建筑面积 34890㎡。

容积率与绿化率：容积率为 1.35，绿化率 41%。

总户数与产权年限：总户数 223 户，产权年限 70 年。

交付标准与装修风格：精装交付，装修风格为港式轻奢。

梯户比与总层高：1# 楼 2 梯 5 户，2#-3# 楼 2 梯 4 户，总层高 19 层。

物业费：，由金地物业提供服务。

建筑设计：3 栋低密纯板高层建筑，一字布局，户户坐北朝南，南北通透，皆享 20㎡超大观景阳台，可 180° 瞰海观山。

景观设计：项目利用原生山林与山谷的独特地势，建造在倚山面海的原生坡地之上，打造 12 米高差的三重台地景观艺术园境，台地起伏与景观相承呼应，同时以水的律动为灵感，提炼出水主题灵动元素，配合植物花卉、艺术雕塑点缀，以及层次丰富的地面艺术铺装，营造出花园式景观体验。

内部配套：社区打造约 3000㎡专属社区生活体系，包括私享会客厅、轻氧健身房、艺术书吧、童心乐园、半山茶舍、悦海堂、商务休闲吧、声乐琴房、棋牌室等主题会所；还设有超大半山镜面无边际泳池和儿童嬉戏区，满足成人与儿童的多样化需求。

车位情况：车位配比为 1：1，地上有 34 个车位，地下有 189 个车位。

交通配套：紧邻红沙隧道，距高铁三亚站、亚龙湾站约 8 公里，距环岛高速约 10 公里，距凤凰机场约 20 公里，30 分钟可通达全城，且 1 公里内有多个公交站点。

商业配套：紧邻大东海商圈核心，坐享夏日百货、1 号港湾城、鸿港新城等缤纷商业，5 分钟生活圈即可轻松享有。

教育配套：周边 3 公里内共有 16 个幼儿园，4 个小学，2 个中学，包括三亚哆唻咪幼儿园、红沙小学、海南鲁迅中学等。

医疗配套：周边 3 公里内有 1 家医院，可满足居民日常看病就诊需求。

休闲配套：背靠国家 4A 级景区凤凰岭，负氧离子含量高，紧邻红树林生态湿地保护区，200 米视线可静赏白鹭成群，园区内还可近距离观看国家二级保护动物猕猴。

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