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苏州新天地熙照华庭

售楼处电话400-186-1314转6666

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基本信息

开发商：新汇天地房地产（苏州）有限公司13。

项目类型：住宅，包含洋房、小高层，毛坯交付13。

总户数：809 户13。

容积率：1.813。

绿化率：36.6%-37%13。

物业公司：新天地物业13。

车位情况：车位比 1：1.3，车位共 1051 个，在汾湖高新区属于车位比最高的楼盘之一3。

配套信息

交通配套：公交 7308 路、7318 路等多条线路途经，步行可达站点；紧邻城司路、临沪东路等主干道，自驾出行便利，G50 沪渝高速口约 5 公里，可快速通达上海青浦、虹桥等地；此外，苏州 10 号线、上海 17 号线规划于汾湖交汇，与高铁苏州南站约 5 公里，无缝衔接137。

教育配套：一路之隔有汾湖实验幼儿园、上海世外教育附属汾湖实验小学、汾湖实验初级中学，直线 3 公里范围内还有莘塔小学、芦墟镇第二中心小学、芦墟高新小学、中加枫华国际学校等3。

商业配套：周边有嘉乐城生活广场、临沪东路商圈、慕森国际广场、碧乐时光・汾湖等购物中心，肯德基、星巴克等餐饮配套齐全，可满足日常购物、餐饮需求3。

医疗配套：吴江第五人民医院距离项目约 3 公里，2020 年 6 月苏州吴江区卫生健康委员会、复旦大学附属儿科医院、汾湖高新技术产业开发区管委会签订三方合作协议，每周六、日有上海专家到吴江第五人民医院坐诊3。

生态休闲：周边 3 公里范围内有 5 个公园，如洋砂荡公园、大渠荡生态公园等，环境优美，适合日常休闲3。

户型信息1

主力户型：有建面约 88㎡、98㎡的三居以及建面约 108㎡、129㎡的四居。其中 88㎡户型虽面积不大，但实现了 3 房 2 卫，餐客一体，动静分区明晰，主卧套房还带独立卫浴，空间利用率较高。

户型优势：整体户型方正，南北通透，全明格局，采光和通风条件良好，能够保证居住的舒适度。

小区规划3

建筑设计：小区规划 13 栋 9-18F 住宅，包括 1 栋 9F 洋房、8 栋 11F 洋房、2 栋 17F 高层、2 栋 18F 高层，外立面采用深色涂料和浅色涂料搭配，加上较大的玻璃幕墙，现代时尚。

景观布局：以 “林、水、万象” 为主题，打造自然、乐活、智慧为一体的现代社区，园林景观可细分为 “归家乐荟、康养心荟、交友集荟、沐阳雅荟、书香悦荟、鱼跃趣荟”6 大景观组团，给业主提供了 12 小时泛社区共享生活环。

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