2026官方发布:三亚瀚星中心假日售楼处(地址)-户型‖24小时电话-瀚星中心假日官网售楼中心欢迎您

三亚瀚星中心假日

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

产权与指标：40 年商业产权（不限购）；占地 1.66 万㎡，总建面约 6.4 万㎡；容积率 2.5，绿化率 40%；共 2 栋塔楼（A 栋 16 层 4 梯 22 户，B 栋 17 层 5 梯 21 户）；总户数 558 户（自持 168 户，可售 390 户）；车位 280 个（地下 242 个，地上 38 个）；3 层为 6.8 米挑高架空层，规划无边际泳池、健身房、空中花园等；1–2 层裙楼商业；

产品与价格：4.85 米挑高 LOFT；2026 年 3 月参考均价约2.2–2.5 万 /㎡（按单层面积算），若按拓展后双层面积折算单价更低；商水商电；B 栋 4–10 层引入洲际旗下假日酒店（亲子主题）。

主力户型（LOFT 拓展，度假 / 投资皆宜）

约 42–46㎡ 两房两厅一卫（紧凑 LOFT，上下分层，适合旅居 / 出租）

约 51–57㎡ 2+1 房两厅两卫（中间户，双层分区明确，主卧独立，适合小家庭度假）

约 63㎡ 三房两厅两卫（边户，采光通风更佳，拓展空间充足，适合多人度假 / 托管运营）

交通与周边配套

交通：距三亚高铁站约 1 公里，步行约 10 分钟可达；门口多条公交线路；自驾约 10 分钟到三亚湾，约 15 分钟到凤凰机场；紧邻凤凰路、育新路双主干道；

商业：步行可达三亚湾红树林度假世界、万悦新天地、夏日站广场、南果农贸市场、亿恒夜市；

生态：毗邻三亚河国家湿地公园，沿河绿廊与健康步道适合日常散步；

医疗：5 公里范围内有三亚市中心医院、三亚市人民医院新院、三亚市妇幼保健院等；

教育：周边有三亚丰和学校、三亚市第一中学等。

核心亮点与注意点

亮点：不限购，无购房资格门槛；4.85 米挑高 LOFT，空间利用率高；洲际假日酒店入驻带来稳定客源与运营配套；临近高铁站，交通便捷；

注意点：40 年商业产权，商水商电（运营成本高于 70 年住宅）；梯户比偏高（4 梯 22 户 / 5 梯 21 户），早晚高峰电梯或需等待；车位配比偏紧；非一线海景，以河景与城市景观为主；交房前需核实工程进度与证照情况。

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