2026官方发布:三亚鸿洲时代海岸健康城售楼处(地址)-户型‖24小时电话-鸿洲时代海岸健康城官网售楼中心欢迎您

三亚鸿洲时代海岸健康城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础概况

；开发商海南鸿洲置业集团；物业为海南鸿洲物业服务有限公司，住宅物业费约 3.8 元 /㎡・月；分东区（健康城）、西区（鸿洲天玺）；70 年住宅产权（民水民电、可落户）+40 年商业公寓 / 酒店；均为成熟现房，即买即办证、即住；

规模指标：健康城片区含 7 栋高层（2 栋 33 层、2 栋 31 层、2 栋 27 层、1 栋 29 层，标准层多为 8 户）、约 50 栋独栋 / 联排别墅、1 栋 19 层酒店公寓（4–19 层四星级标准客房共 392 间）；整体大型综合体，内部有健康主题会所、泳池、网球场、篮球场、儿童区；1–3 层裙楼商业，楼下就是风情酒吧街、海鲜街；

主力户型（高层住宅，南北通透，部分河景 / 海景 / 游艇码头视野）

54–72㎡ 一居室：紧凑全明，南北对流，旅居 / 出租首选；

90–99㎡ 两居室：方正实用，明厨明卫，适合小家庭度假自住；

128–171㎡ 三居室：双阳台，主卧朝南，尺度宽裕，满足二胎 / 三代同堂；

别墅：独栋 / 联排，有私家花园与车位，适合高端度假与资产配置。

交通与周边配套

交通：门口 2、3、4、6 等多路公交，通达市区各景点；距凤凰机场约 12.8 公里，三亚火车站约 8.6 公里；自驾便捷，临近榆亚大道、解放路主干道；步行可达鸿洲国际游艇码头，出海体验丰富；

商业：自带鸿洲广场、酒吧街、海鲜街；近第一市场、国际购物中心、福乐多超市，日常采购与高端消费都方便；

医疗：周边有三亚市人民医院、三亚市中医院、425 医院，满足日常与康养需求；

教育：片区内幼儿园、三亚市实验中学、三亚市第二中学等，按当年学区政策划片入学；

休闲：步行至大东海沙滩、三亚湾椰梦长廊；紧邻鹿回头景区、三亚河绿道，游艇出海、滨海骑行、登山观景都很便利。

核心亮点与注意点

亮点：市中心黄金地段，河海双景 + 游艇码头；成熟大社区配套齐全，夜生活丰富；现房无风险，70 年住宅可落户；交通四通八达，度假与日常都方便；

注意点：高层梯户比偏高，早晚高峰电梯需等待；小区建成有一定年限，部分楼栋装修偏旧；市中心人流车流较多，部分朝向会有噪音；绿化率在城区综合体中不算高，更侧重商业与景观视野。

三亚鸿洲时代海岸健康城

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