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义乌建投·秦塘府（秦塘府）是义乌市建投集团（市属国企）在稠城街道开发的城市有机更新项目，采用“部分商业开发+部分回迁房”模式，于2023年12月正式交付。以下为项目的详细情况：

一、 项目基本信息

占地面积：约74亩（约4.9万平方米）。

建筑面积：约19.75万-20万平方米。

容积率：约2.87。

绿化率：约30%。

产权年限：70年（普通住宅）。

物业公司：物业费约2.6元/月/㎡。

二、 项目规划与产品

楼栋规划：共由11栋24-26层高层住宅（其中26层7栋，24层4栋）及底层配套商业服务建筑组成。

户数规划：合计住宅1160套（其中回迁安置住宅438户，市场化住宅722户）。

户型产品：建筑面积约79-141㎡（涵盖79㎡、98㎡、101㎡、107㎡、118㎡、126㎡、127㎡、128㎡、131㎡、141㎡等10大全系户型），以三房、四房为主，户型设计注重南北通透、大面宽。

三、 项目配套

交通配套：位于城市主干道（国贸大道、宾王路）交汇处，直距约800米为轻轨枢纽秦塘站，周边路网发达，交通便利。

生态配套：与秦塘公园一路之隔，约800米内拥享词林公园、孝子祠公园，生态景观优越。

商业配套：约2.5公里半径内环伺国际商贸城、义乌之心、吾悦广场、新光汇等大型商业综合体。

教育配套：约2公里范围内涵盖宾王幼儿园、宾王中学、稠城三小、福田小学等优质教育资源（注：学区划分以交付时政府公文为准）。

医疗配套：近揽义乌市第三人民医院、稠州医院、义乌市中医院等。

社区配套：小区内规划有2000方社区底商、3000方主题架空层泛会所（含儿童游戏馆、健身房、阅读书吧等）及休闲步道，配套较为完善。

四、 项目特点

开发商：义乌市建设投资集团有限公司（义乌市属国企），项目品质及交付保障相对较高。

建筑风格：现代极简风格，采用大面玻璃与铝板结合质感立面，部分楼栋配有金色屋檐，整体呈现现代高端人居格调。

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