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1. 项目概况

开发商：保利发展控股集团股份有限公司、江苏水利房地产开发有限公司、苏高新集团联合开发。

项目地址：苏州工业园区跨春路与方泾路交汇处（至和实验学校南侧）。

产品类型：包含6栋25-26层高层和12栋8-10层洋房，高低配低密布局。

容积率：2.0，绿化率35%，车位配比1:1.55。

2. 户型面积：约109㎡、127㎡、140㎡、179㎡，涵盖三至四房。

3. 配套优势

交通：紧邻地铁3号线方湾街站，1站达园区站，3站至时代广场，6站到东方之门；周边有中环北线、星湖街等主干道，自驾便捷。

教育：周边有至和幼儿园、至和实验小学、至和实验中学等全龄段教育资源。

商业：3公里范围内覆盖久光百货、圆融时代广场、龙湖星湖天街等大型商业体。

生态：临近金鸡湖、青剑湖等生态资源，社区内设有中央景观客厅、亲子游乐场、活力跑道等设施。

4. 项目亮点

央企品质：保利发展作为头部央企，项目承袭“天字系”高端产品线，精装交付标准较高，配备东芝中央空调、菲斯曼地暖、迈迪龙新风等品牌设备。

低密宜居：洋房占比高，楼间距开阔，采光通风良好，居住舒适度较高。

准现房销售：部分楼栋已交付，可实地查看社区实景，降低期房风险。

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