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深圳佳华沙湖广场

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深圳佳华沙湖广场是坪山区的一个大型综合体项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型及价格等方面进行详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司

总占地面积：约 8.17 万㎡

总建筑面积：约 62.5 万㎡

项目业态：包含住宅、商业、商务公寓、办公及幼儿园

容积率：5.21

绿化率：30.07%

住宅户数：2801 户，其中商品房 1568 户，回迁房 1233 户

停车位：4200 个，车位比 1:1.5

梯户比：3 梯 4-6 户

产权年限：70 年

物业公司：佳华物业

交付标准：精装交付

交房时间：2025 年 12 月 31 日

配套设施

交通配套

地铁：紧邻地铁 14 号快线坪山门户站锦龙站，距离约 700 米，12 站可到福田岗厦北；此外，地铁 16 号线已开通，地铁 33 号线在建。

快道：紧邻坪山大道和锦龙大道，通过坪盐通道、南坪快速、东部过境高速（在建）等可快速通达全城。

高铁：临近厦深高铁坪山站，1 站到深圳北，2 站到福田。

候机楼：紧邻坪山候机楼，可直达宝安机场。

商业配套：自带约 8 万㎡无界旗舰商业，将打造大型旗舰 MALL 和开放式立体街区的商业共融体；周边还有天虹商场、坪山益田假日世界等，形成约 40 万㎡的商圈。

教育配套：项目自带 1 所幼儿园；根据 2023 年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部、坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。

医疗配套：周边有萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院）、平乐骨科三级甲等专科医院、坪山妇幼保健院、南方医科大学深圳口腔医院等。

休闲配套：毗邻坪山儿童公园，2 站可至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。

建筑与园林特色

建筑设计：由 LWK 梁黄顾、LLA、泛纳设计、KDI 及筑博设计等全球大师团队设计，9 栋超高层住宅 + 1 栋超高层办公 + 公寓的建筑布局，打造出具有现代感和品质感的城市地标网易手机网。

园林景观：拥有 2.4 万㎡园林，设有水景会客厅和 1300㎡泳池，“一苑八府” 府第式布局，营造出舒适惬意的居住环境网易手机网。

户型信息网易手机网

69㎡ 2 房 2 厅 1 卫：竖厅设计，客餐厅一体化，客厅开间 3.3 米，L 型厨房，卫生间干湿分离。

83-86㎡ 3 房 2 厅 1 卫：有竖厅和横厅两种设计，竖厅户型客厅开间 3.5 米，三段式卫生间设计，主卧带飘窗；横厅户型南北通透，5.6 米进深阳台连通客厅与次卧。

94-96㎡ 3 房 2 厅 2 卫：多种朝向选择，竖厅设计，客厅开间 3.7 米，部分户型南北通透，主卧飘窗朝北可看河景，次卧可改书房，还有三开间朝南的 “双龙抱珠” 格局。

113-138㎡ 4 房 2 厅 2 卫：竖厅南北通透，主卧套间设计，客厅带 5.6 米超大阳台，部分户型有 6.4 米超大阳台，主卧套间含独立卫浴 + 衣帽间，138㎡横厅户型可改 5 房，270° 转角阳台俯瞰河景与城市天际线。

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