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项目基本信息

开发商：苏州城投地产（市属国企）

交付状态：2025年底已精装交付，为现房，即买即住

产品类型：7栋22-26层高层 + 6栋9-11层洋房，高低配布局

容积率：2.6，绿化率约39.36%

物业费：3.15元/㎡/月，由城投自持物业提供服务

价格与户型

高层：建面约105-119㎡三房，精装均价约2.7-3.0万元/㎡，

洋房：建面约143-169㎡四房，精装均价约3.4-3.6万元/㎡，

得房率：高层约74%，洋房约82%，空间利用率高

核心优势

国企现房，零交付风险：项目已全面交付，园林、大堂、户型、装修标准全部实景呈现

配套成熟：

交通：距地铁4号线平泷路西站约850米，步行约10分钟；周边2、4、6、8号线四轨环绕

商业：1公里内达平江万达，2公里覆盖繁花中心、大悦春风里等五大商圈

教育：施教区为平润实验小学（平江实验教育集团）、草桥中学，可落户入学

医疗：距苏大附一院总院（三甲）约3公里

社区品质：

苏式园林“一轴九境”景观，三大景观会客厅、环形步道、全龄活动空间

人车分流，车位比1:1.5，双层车库预留新能源充电桩

精装交付含东芝中央空调、威能地暖、新风系统，厨卫为科勒、老板等一线品牌

特色政策

支持苏州城投“以旧换新”政策，旧房不限区域、不限套数、不限比例，可100%抵扣新房房款，适合有置换需求的家庭。

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