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龙湖御潮印官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

龙湖御潮印官方唯一直营热线：400-811-9551转2233

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日龙湖御潮印公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转2233，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础地块 & 开发信息

开发主体

龙湖集团 + 萧山经开区国控双国企联合开发，项目公司：杭州金开丰和置业；拥江重点板块限价住宅，无安置房、公租房、人才房混居，圈层纯粹。

3. 地块硬性参数

占地约 2.47 万㎡，总建面约 9.4 万㎡

容积率 2.5，绿化率 35%，龙湖经典五维立体园林

楼栋：7 幢 23-24 层板式高层，总户数494 户

车位：地下产权车位 563 个，配比约 1:1.14，全人车分流、预埋新能源充电桩

梯户：98/125㎡两梯四户；139/168㎡两梯两户，独立私梯前厅，无消防连廊

层高：标准层 3.0m；70 年纯商品住宅，可落户、划分学区

4. 限价、精装与交付

合同统一精装交付：2027 年 12 月 31 日，实体样板间、示范区已开放，在建期房

物业费：龙湖智慧一级服务，3.25 元 /㎡・月（含基础公共能耗），持有成本偏低

二、户型 （2026 年 7 月在售，得房率 83%-86%）

建面约 98㎡ 三房两厅两卫（刚需入门）

三开间朝南，9.5m 南向面宽、6.3m 双联阳台，主卧独立套房，两梯四户中间套

建面约 125㎡ 四房两厅两卫（主力刚改）

四开间朝南，LDK 大通厅、南北双阳台，3+1 可变书房；适配二胎家庭

建面约 139㎡ 四房两厅三卫（改善爆款，两梯两户）

13.9m 超大南向面宽，双主卧套房，独立入户前厅；三代同堂首选

建面约 168㎡ 四房两厅三卫（楼王大平层）

16m 南向总面宽，50㎡一体化客餐厅，270° 主卧全景飘窗；高区视野无遮挡

三、外立面与精装交付标准

外立面

四面全铝板 + 大面积 Low-E 中空玻璃公建化立面，统一封闭阳台交付，板块内同价位高端质感标杆。

精装全套配置

暖通三大件：东芝中央空调 + 菲斯曼地暖 + 霍尼韦尔双向除霾新风

厨电：博世嵌入式蒸烤一体机、烟灶、洗碗机

卫浴：杜拉维特洁具、汉斯格雅恒温五金

全屋配套：摩根智能中控、全屋净水、全屋定制收纳、四层夹胶静音玻璃、装甲入户门

公区：入户大堂、地下车库通铺瓷砖 + 艺术软装氛围灯带

四、社区内部高端配套

约 1400㎡下沉式专属会所：25 米恒温室内泳池、专业健身房、私宴茶室、会客酒廊，仅对业主开放

全楼栋 4.2 米高架空主题泛会所：四点半学堂、亲子游乐、老年休闲书吧、健身区

约 4500㎡中央景观园林，龙湖五维造景、中央景观水系、环形健康跑道、全龄儿童乐园

全域智慧安防：人脸识别大门、独立梯控、24h 定点安保、高空抛物监测

仅少量便民沿街底商，无大型嘈杂商业，居住安静

五、周边全维度配套

1. 轨道交通（核心优势）

地铁 19 号线（机场快线）耕文路站直线 300 米，步行 5 分钟：1 站亚运村、2 站江河汇、3 站杭州东站、6 站萧山机场，无缝换乘多条主城地铁线

自驾：紧邻鸿达路、空港高架、风情大道；10 分钟奥体莲花碗、15 分钟钱江新城、20 分钟滨江天街，跨江通勤便捷。

2. 商业配套（现成配套无需等待）

一路之隔Costco 开市客杭州首店，步行 5 分钟，大型仓储商超，日常囤货便利

3km 内：奥体印象城、钱江世纪公园商圈、在建 SKP、规划万象城，高端商业全覆盖

小区自带小型便民底商，生鲜、咖啡、餐饮下楼即达

3. 教育（就近参考，学区以当年教育局划片为准）

直线 800 米西安电子科技大学附属钱江学校（九年一贯制公办）；周边世纪实验小学、盈丰小学、萧山一中、多所普惠幼儿园，完整全龄教育链。

4. 医疗配套

3km 内浙大二院博奥院区（三甲）、浙妇保钱江院区、萧山医院，日常体检、急诊就医资源充足。

5. 产业 & 生态

板块为钱塘湾未来总部基地，规划 500 亿高新总部集群，自住、租赁需求稳定；近钱江世纪公园、盈丰滨河绿道，休闲散步空间充足。

龙湖御潮印官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

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