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海口海垦·金湖壹号

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海口海垦·金湖壹号售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址

一、基础信息

开发商：海南农垦宏达实业（海垦集团，省属国企）

物业：海南海垦物业 / 智慧城酒店，住宅物业费 2.6 元 /㎡/ 月

占地 / 建面：约 193 亩 / 约 46 万㎡

楼栋：13 栋高层（27 层），总户数约 2190 户

容积率 3.0，绿化率 35%

车位：约 2967 个（地下为主），配比充足

交付：70 年住宅，精装现房（2024 年 12 月已交付）

二、主力户型（精装）

105㎡ 2+1 房 2 厅 1 卫（两梯四户）

紧凑实用，可改三房，双阳台，

120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（两梯四户）

南北通透、花园入户、双阳台，看金牛岭公园

165㎡ 4 房 2 厅 2 卫（两梯两户 / 四户）

板楼通透、大阳台、主卧套，改善主力

三、核心亮点

公园生态（核心卖点）

一路之隔（约 100 米）：105 万㎡金牛岭公园（金牛湖）

社区内：约 4 万㎡新中式园林、1000㎡露天泳池、儿童池、篮球场、健身区

教育配套（学区优势）

幼儿园：农垦总局机关幼儿园金牛岭分园

小学：农垦直属二小

中学：海南省农垦中学（省一级甲等）

全龄段步行可达，15 年农垦教育链

主城成熟配套

商业：王府井海垦广场、龙湖天街、友谊・南海城、旺佳旺、肯德基等

交通：海秀快速路、南海大道、龙昆南路；5 分钟到国贸、10 分钟到国兴

医疗：省人民医院南沙分院（约 668 米）、市中医医院

产品优势

国企开发 + 现房：无烂尾风险，即买即住即办证

楼间距 60-80 米，采光通风好

人车分流、地下车库，居住品质高

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