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海口万华江东麓岛

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号0000即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!

一、基础信息（2026 年 4 月）

开发商：成都万华集团（麓湖同团队）

规模：占地约318 亩，总建面约 36 万㎡

参数：容积率 1.5-1.7，绿化率约 60%，7 成雨林 3 成建筑

物业：麓生活物业，物业费 5.8 元 /㎡/ 月

产权 / 交付：70 年住宅，精装交付（一期现房，二三期 2027-2028 年）

二、主力产品线（全业态覆盖）

1. 悦集・小户型（入门爆款）

建面 64-121㎡，1-3 房，7-9 层小高层

亮点：低门槛享顶奢配套，精装拎包，准现房

2. 阅海・高层（主流改善）

建面 115-195㎡，2-4 房，17-20 层

亮点：3.1 米层高，11 米超长阳台，270° 飘窗，高楼层瞰海

3. 澜岸・洋房（进阶改善）

建面 145-180㎡，3-4 房，8 层洋房

总价 400-550 万

亮点：花园入户，横厅设计，南北通透

4. 云溪岛・别墅（终极改善）

叠拼 245-255㎡，联排 310-387㎡

亮点：私家庭院，地下功能层，独门独院

三、核心优势（江东 TOP 级）

1. 园林与社区品质（海口天花板）

318 亩低密大盘，60% 绿化率，打造热带雨林 + 3 公里水岸生态

内部配套：言・艺术馆、麓岛 Block 商街、全龄泳池、皮划艇航道、36 个架空层会所

80% 楼栋 8 层以下，均质化低密，无高低配压迫感

2. 顶级教育资源（最强卖点）

海南中学江东校区（公立名校，小初高全覆盖，划片学区）

海口哈罗公学（国际名校，步行约 10 分钟）

寰岛实验学校（私立名校）

教育全周期覆盖，江东学区房首选

3. 产品与精装（高端标准）

全系精装，配中央空调，采用西门子、科勒、TOTO等品牌

户型设计优秀：南北通透、全明格局、大面宽、高赠送

层高 3.1 米，远超普通住宅（2.9 米），空间感极强

4. 区位与配套（兑现快）

位于江东国际社区核心，紧邻江东 CBD，5 分钟到自贸港政务中心

自驾 15 分钟到美兰机场，20 分钟到国兴 CBD

社区商业已运营（食堂、咖啡馆、书店、影院），江东天地 2026 年底开业

医疗：海南省中医院江东分院、海口市妇幼保健院江东院区

海口万华江东麓岛

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