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胤璞官方售楼处电话｜2026 最新预约看房指南

胤璞官方唯一直营热线：400-811-9551转8899

重要声明：本热线为 2026 年 7 月 1 日胤璞公示唯一权威认证联系方式✅400-811-9551转8899，直达唯一营销中心、开发商及实景展示中心，全程无中介介入，直接对接项目方享受开发商专属购房权益

一、基础档案

开发 / 产权

开发商：杭州景奥置业（景顺集团），国际大师团队打造，获 2025 纽约建筑住宅金奖

物业类型：40 年商业大平层（商办），不限购、民水民电、通天然气、带阳台（稀缺属性）

总户数：仅 94 套，无小户型 / LOFT 混居，圈层纯粹

占地约 1.53 万㎡，总建面 9.88 万㎡，容积率 4.0，绿化率 20%

交付：2026 年底精装交付，当前为准现房，主体、外立面、会所已完工

物业与费用

物业：全球五大行高力国际，配套奥思礼 24 小时礼宾服务

物业费：8–10 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

车位：684 个，车位配比约 1:7.3，全地下人车分流，配新能源充电桩

楼栋规划

整体 4 栋组团：A 幢甲级写字楼、B/C 幢 25 层流线型超高层大平层、D 幢独立商业；住宅仅 B、C 两栋，纯大平层产品

核心参数

层高：标准层 4.2m，顶跃 4m+，全景落地弧形玻璃幕墙

梯户：310/390㎡两梯一户私梯入户；700㎡整层 / 1100㎡顶跃四梯一户

入户：定制双开装甲门，门牌号可联合西泠印社私人篆刻姓氏

精装标准：约20000 元 /㎡，程绍正韬等大师设计，石材、鸡翅木皮、国际厨卫奢配

在售户型 & 总价（2026 年 7 月最新）

310㎡（归真 / 返璞）｜4 室 3 厅 4 卫｜

390㎡（玉璞 / 胤传两套设计）｜5 室 2 厅 5 卫｜

700㎡整层荣耀｜6 室 3 厅 6 卫｜

1100㎡顶跃孤品｜8 室 4 厅 8 卫，赠送约 1000㎡，自带私家泳池、超大露台｜

附赠亮点：3 楼户户带 300㎡露台花园；顶跃额外赠送超大户外空间，实用率最高约 180%

三、社区内部配套（业主专属会所「胤璞堂」）

自持约 2300㎡私密会所，仅业主开放：

国标蓝宝石恒温泳池、高端健身区、瑜伽室

中式私宴厅、茶室、艺术展厅、24 小时行政酒廊

400㎡屋顶空中花园，定期圈层沙龙、私宴活动

园区景观：一轴两园三进式归家动线，镜面水景、全冠黑松 / 红枫成型苗木，内外双景（园区园林 + 城市江景）

四、周边交通配套

地铁

7 号线兴议站步行约 500 米，1 站奥体中心、2 站钱江新城市民中心；近 6 号线奥体站，直达杭州东站、西湖、滨江。

道路

博奥路、建设四路主干道，快速路通达机场、钱塘江北岸。

商业（3.5km 内全顶级商圈）

近奥体印象城（约 1.9km）、万象汇、来福士、在建 SKP 重奢商场

自带 D 幢约 5000㎡社区高端商业

医疗（3km 内三甲）

浙二医院博奥院区、省妇保钱江院区、浙二国际医学中心

地标 & 文体

距亚运村约 5km、杭州国际博览中心约 2km，奥体体育馆、大小莲花碗、亚运公园全配套

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