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东莞天恒丽珹

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基本信息

项目位置：是天恒・美丽湾畔的四期。

开发商：由广东天恒地产集团有限公司和东莞市茶山房地产开发有限公司开发。

规划信息：项目规划有 6 栋住宅楼、1 栋商业楼及商业裙房，占地面积 15969.85 平方米，容积率为 2.33，绿化率 26.75%，规划户数 198 户，停车位 255 个，车位比为 1:1.28。

户型

户型：主推建筑面积约 123-240.78 平方米的三至五房，户型设计多样，有 123 平方米的四室两厅两卫、143 平方米的四室两厅两卫、225 平方米的四室两厅三卫等多种户型可供选择。

小区品质

建筑设计：采用薄板宽翼类板式设计，实现南北通透的通风效果。部分楼栋层高较高，1-3 号楼层高 3.6 米，8-9 号层高 3.24 米。

门窗材质：采用别墅级别 110 型断桥铝窗，搭配高性能双层中空 LOW-E 玻璃，并增贴一层隔热防紫外线膜，隔音隔热效果好。

周边配套

交通配套：位于东莞站与茶山站双 TOD 交汇核芯，联通桑茶快线 15 分钟直达东城，30 分钟连通深圳北站。周边直线 1 公里内有 11 个公交站，交通便利。

教育配套：周边直线 3 公里范围内有 27 个幼儿园、8 个小学和 8 个中学，如茶山镇中心幼儿园、茶山第二小学、茶山中学等。

商业配套：项目自持约 2 万平方米开放式商业综合体，周边 3 公里范围内还有 8 个商场，可满足日常购物需求。

医疗配套：直线 3 公里范围内有 4 个一级及以上医院，其中东莞市第八人民医院距离楼盘 2.6 公里，东莞市茶山医院距离楼盘 1.2 公里。

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