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1. 项目概况

开发商：爱情地产（全国性房企）

占地面积：约6.4万㎡

总户数：约1428户

产品类型：20-27层现代高层住宅

户型面积：建面约75-118㎡，涵盖2-3房

容积率：2.2

绿化率：35%

车位配比：1:1.17

装修程度：毛坯交付

物业费：2.85元/㎡/月

交房时间：2023年9月（现房）

2. 周边配套

商业：300米内可达4.9万㎡商业综合体海虞新天地，15分钟车程至世茂、万达商圈

教育：周边有江苏省常熟中学（海虞分校）、海虞中心小学、苏州外国语常熟分校等优质学校

交通：距常熟高铁站约4公里，自驾15分钟可达市区，公交线路覆盖

生态：临近中央公园、鱼尾狮公园等休闲场所

3. 项目亮点

低总价刚需：适合预算有限的刚需客群，首付30万起即可上车

成熟配套：周边生活设施完善，满足日常需求

次新小区：2023年交付，居住品质较高

不限购：常熟本地及外地购房者均可购买

4. 注意事项

项目位于海虞镇，非常熟市区核心区域，升值空间相对有限

部分楼栋临主干道，可能存在噪音影响

周边城市界面以自建房和老小区为主，整体环境有待提升

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