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深圳卓越珺奕府

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深圳卓越珺奕府是卓越集团在龙华区打造的高品质住宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型特色及项目优劣势等方面进行详细介绍：

基本信息网易手机网

开发商：深圳市卓越盛瑞城市更新有限公司。

项目规划：占地面积约 3.26 万㎡，总建筑面积约 31.4 万㎡，计容建筑面积约 22 万㎡，容积率 6.75，绿化率 40.13%。项目共分 3 个地块开发，由 7 栋 48-49 层高住宅、1 所 12 班幼儿园组成，分 2 期开发。

总户数：2136 户（含回迁），可售商品住宅约 1800 户。

梯户比：1 栋 2/3 单元为 3 梯 6 户，其它栋数均为 3 梯 7 户。

停车位：规划停车位 2343 个，车位比约 1：1.1。

产权年限：70 年。

物业公司及费用：深圳市卓越物业管理有限责任公司卓越珺奕府物业服务中心，物业管理费 5.5 元 /㎡/ 月。

配套设施

交通配套：距离地铁 4 号线龙胜站约 500 米，距离 6 号线元芬站约 800 米，2026 年还将开通深大城际线，设有龙胜站站点，3 站可达宝安机场。此外，项目道路交通连接布龙路和福龙路，周边还有多条公交线路经过网易手机网。

商业配套：自带约 2100㎡的商业空间，周边有颂荟・TIAMALL、龙华壹方天地、红山 6979、天虹商业中心等商业体，可满足购物、休闲、娱乐等需求网易手机网。

教育配套：自带 12 班幼儿园，旁边还规划有一所 24 班小学。根据龙华现行的招生学区划分，小学可报读龙华中学弘毅校区、高峰学校等，初中可报读龙华中学弘毅校区、高峰学校、龙胜实验、福龙学校等网易手机网。

医疗配套：不远处有龙华人民医院、建设中的红山新华医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务网易手机网。

休闲配套：西侧越过福龙路就是阳台山森林公园，1.5 公里范围内还有龙华公园、龙胜公园、简上体育综合体等休闲场所网易手机网。

户型特色网易手机网

83㎡3 房 2 卫：区域内稀缺的 80 出头做到三房两卫的户型，厨房 U 型布局，全飘窗设计，空间利用更全面。

89㎡3 房 2 卫：拥有豪宅级 L 型洄游厅，餐厨一体动线优化，双卧室升级为 270° 全景飘窗，还新增独立健康玄关模块。

98㎡4 房 2 卫：可做两房豪宅级、三房改善级、四房刚需级，双卧室 270° 飘窗，洄游式餐厨动线设计，客厅空间较大。

114㎡4 房 2 卫：真南北通，厨房 U 型布局，全飘窗打造，客餐厅主卧南北对流，大面宽横厅设计，视野开阔。

项目优势

交通便利：距离地铁 4 号线和 6 号线较近，且临近交通枢纽深圳北站，未来深大城际线开通后，交通将更加便捷网易手机网。

配套完善：周边商业、教育、医疗、休闲等配套设施齐全，能满足居民多样化的生活需求网易手机网。

品牌保障：由卓越集团开发，品牌知名度高，开发经验丰富，房屋质量和品质有保障网易手机网。

产品设计优：户型设计合理，空间利用率高，且采用围合式的点式布局，最大化保证了每栋的采光、通风和景观网易手机网。

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