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义乌城投紫金城品详情

义乌城投·紫金城品是位于义乌市福田街道的国企开发（城投、水务、环境集团）的纯住宅项目，为福田CBD东翼的现房/准现房。以下是该项目的详细情况：

一、 项目基本信息

位置：义乌市福田街道兴隆大街与振兴西路交叉口东南侧（福田CBD东翼，近国际商贸城、北下朱电商商圈）。

开发与交付：由义乌市众福置业有限公司（城投系）开发，于2025年12月28日-29日集中交付（部分楼栋提前交付）。

项目规模：总占地约3.1万㎡，总建面约9万㎡，容积率2.1，绿化率35%。

楼栋与户数：共规划7栋17-24层高层住宅，住宅总户数560户，车位配比约1:1.2（地下699个车位，100%预埋新能源充电管线）。

产权与交付：70年纯住宅产权，毛坯交付，民用水电气。

二、 户型与产品

户型面积：涵盖89㎡（三房两厅两卫，中间套）、104㎡（三房两厅两卫，中间套）、116㎡（三房两厅两卫，边套）、129㎡（四房两厅两卫，边套）等。

户型特点：两梯四户主流布局，户型方正、南北通透，南向阔景阳台，部分户型（如116㎡）为横厅设计，部分高区边套可享义乌江及江滨绿廊景观。

三、 价格与政策

参考价格：整体备案均价约22000元/㎡，折后均价约19500-22000元/㎡，具体一房一价（例如：89㎡约174万起，104㎡约229万起，116㎡约255万起，129㎡约285万起）。

购房政策：支持公积金贷款，部分房源可享家电券补贴（如89-104平送5万，116-129平送8万）及义乌市相关购房补贴政策。

四、 配套与区位

交通：临近兴隆大街、振兴西路、福田路，自驾通达主城及国际商贸城便捷；距离金义东轻轨（浙医四院站）约1000米，周边多路公交环绕。

商业：自带部分沿街商业，周边有下骆宅生鲜菜市场、下骆宅邻里商业，距离国际商贸城、新光汇较近。

教育：预估学区为下骆宅中小学（新房未交付，以教育局最终划分确准）。

医疗：距离浙大四院（义乌分院）较近，周边有社区康养服务站。

生态：南侧临近义乌江滨绿廊、福田湿地公园，周边有8200㎡城市中央景观公园。

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