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1. 项目概况

占地面积：约7.4万㎡，总建筑面积约13.5万㎡，容积率1.83，绿化率35%。

产品类型：建面约158-300㎡国际大宅，涵盖小高层及少量高层住宅，共599户，纯改善大平层社区，无刚需小户型。

交付状态：A地块已于2026年5月27日交付，B、C地块预计2026年底交付，为实景现房，所见即所得。

2. 核心优势

地段稀缺：位于无锡主城“龟背”核心板块，近十年罕见的大规模纯居住宅地块，周边汇聚恒隆广场、苏宁广场等商业地标，南禅寺、小娄巷等历史人文资源，以及无锡市第二人民医院、妇幼保健院等优质配套，生活便利性极高。

产品力突出：由GOA大象设计、Cicada诗加达等国际大师团队操刀，采用国际天幕立面、围合式公园景观、约2000㎡Y-TIME高定运动会所（含室内恒温泳池、健身房等）、花园式立体街区等设计，打造低密、舒适、国际化的居住体验。

品牌保障：无锡安居、梁城美景双国企联合开发，仁恒置地提供国际社区营造经验与物业服务，项目曾获“无锡房地产十佳高端项目”“年度首开明星项目”等荣誉，市场认可度高。

3. 户型

主力户型：建面约158㎡、188㎡、240㎡、300㎡四款大平层户型，均为四室两厅三卫或四卫设计，空间尺度奢阔，功能布局合理，适配不同改善需求。

4. 配套与服务

教育配套：周边有夹城里九年一贯制学校（暂定名），由无锡市侨谊幼儿园、连元街小学、侨谊实验中学一体化办学，教育资源优质。

物业服务：由仁恒物业提供，物业费5.0元/㎡·月，提供24小时管家服务、四季景观维护、社群活动等，注重业主生活品质与圈层营造。

5. 市场表现

项目自2023年开盘以来，持续领跑无锡主城豪宅市场，多次斩获单价3.5万+以上项目成交“三冠王”，2024年成交金额达13.43亿元，2025年1-8月仍保持梁溪区单价3万+普通住宅销售“三冠王”地位，市场热度高，尾盘房源稀缺。

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