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三亚保利海晏仁境

三亚保利海晏仁境是保利发展在海南三亚海棠湾打造的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：

1. 项目概况

位置：位于三亚海棠湾核心区，国家海岸海棠湾林旺中路与林南一路交叉口，周边配套成熟，交通便利。

规模：总建筑面积约16万平方米，容积率1.6，规划18栋住宅，共计834户，车位配比约1:1.2。

产权：70年产权，精装交付，层高3.1-3.3米，户型南北通透、全明格局。

2. 产品特点

户型设计：主力户型建面约105-158平方米，涵盖两房至四房，独梯独户设计，得房率高达102%-111%，空间利用率高，满足不同家庭需求。

建筑风格：以“扬帆起航”为设计理念，立面采用波浪形凹槽墙面与柱体，抽象表达海浪形态，搭配高端石材、铝板与超白玻璃幕墙，实现建筑与山海的融合。

景观设计：以“织梦山海·黎韵新生”为主题，融入黎族文化元素，如黎锦纹样、沉香结香过程等，打造沉浸式下沉庭院、镜面水景、林下空间等景观节点，营造度假氛围。

3. 配套设施

会所：约3000平方米下沉式会所，涵盖恒温泳池、业主食堂、私宴厅、茶室、棋牌室、壁球室、台球室等，满足业主社交、运动、休闲需求。

架空层：3-16#楼首层均架空，层高4.2-5.4米，打造儿童趣味天地、棋牌空间、健身区、茶艺洽谈区等全龄化泛会所，实现“全龄无界，四季皆欢”。

商业：项目规划有2000平方米沿街商业，已引入黑珍珠餐厅、云南菜餐厅等品牌，满足业主日常消费需求。

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