宁波盛元东江汇售楼处-<2026盛元东江汇>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

💎宁波盛元东江汇

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宁波盛元东江汇是位于宁波高新区的一个住宅项目。以下是其详细介绍：

开发商：由宁波品盛房地产开发有限公司开发。

产品类型：为住宅项目，目前是现房销售。

开盘与交房时间：2025 年 2 月 17 日交房，2025 年 7 月 10 日开盘。

项目规划

建筑参数：占地面积约 74,943㎡，总建筑面积约 26.59 万㎡，其中住宅约 11.17 万㎡，商办约 15.42 万㎡。住宅总户数 526 户，绿地率约 35%，住宅容积率为 2.3。

建筑设计：项目规划灰立面搭配大面积玻璃幕墙，打造出通透纯净、硬朗简洁的外观形象，不仅提升了外立面的美感，还大大增加了采光面。

户型设计

主力户型：主力户型为建面约 120-195㎡的四房，有 120㎡、132㎡、147㎡、195㎡等多种户型可供选择。

户型特点：以建面约 120㎡的户型为例，采用三开间朝南的四叶草布局，两梯四户，户型布局使用率较高。建面约 147㎡的户型则是四开间朝南，2 梯 2 户，采光充足。

配套设施

交通配套：通途路、世纪大道、甬江大道等城市主轴汇聚，南北贯连宁波各大区域。轨道交通 5 号线、6 号线（在建）为项目加持，距 3 号线聚贤路站实测 483 米。此外，还有 55 条公交线路覆盖。

商业配套：400 米可达宝龙广场，600 米可达东部印象城，800 米可达洲际酒店，直线距离约 2 公里处有金沙奥莱、港龙广场等。

教育配套：浙江大学软件学院直线距离约 700 米，诺丁汉大学附属中学直线距离约 900 米，高新区实验学校、高新区求实学校直线距离约 1.5 公里。

医疗配套：李惠利医院东部院区直线距离约 1 公里，医疗资源较为丰富。

项目特色

该项目由滨江物业提供物管服务，其具有国家一级资质，能为业主提供优质的物业服务。且当前售价较周边二手房存在 31.7% 的价差，套利空间显著。

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