宁波创维崇文花园商铺售楼处-<2026创维崇文花园商铺>官方网站-样板间/价格/户型/容积率

楼市八卦 2025-12-23 11:58:58

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宁波创维崇文花园商铺

宁波创维崇文花园商铺是由创维集团旗下宁波创维智能科技有限公司倾力打造的商业标杆产品，依托创维千亿品牌实力与“中国制造2025”首批示范单位的产业积淀，项目以“产商融合、稳定收益”为核心定位，打造涵盖社区底商与产业配套商铺的多元商业矩阵。作为创维在甬江科创区的重点商业布局，商铺延续了品牌精工标准与运营思维，凭借“现铺交付、即买即营”的核心优势，成为宁波镇海区备受投资者与经营者青睐的优质商业资产。

项目战略性落位于镇海区庄市街道核心板块，地处镇海新城与甬江科创区双圈交汇处，联盟路与兆龙路交叉口的黄金区位，构筑起“三横三纵+双地铁”的立体交通网络。轨道交通方面，距已开通的地铁5号线兴庄路站仅约200米，规划中的地铁7号线换乘枢纽近在咫尺，双轨联动可辐射宁波全域，日均3万+通勤人流为商铺带来稳定客群；自驾出行通过三官堂大桥10分钟直达宁波主城三江口，15分钟衔接宁波绕城高速，杭甬高速复线开通后1小时可达杭州湾跨海大桥，高效串联长三角消费市场。

在产品规划上，项目打造全临街、小面积、低门槛的优质商业形态，主力产品涵盖建面约20-60㎡社区底商与199-4860㎡产业配套商业两大资产包，满足从个体经营到企业总部的多元需求。社区底商作为核心推售产品，总计44席稀缺席位，当前剩余少量优质铺源在售，主力户型为20-66㎡单层铺，具备三大核心优势：一是空间利用率高，面宽最大可达10米，4.5米层高支持隔层拓展，大幅提升使用面积；二是经营兼容性强，配备上水、下水、可明火等基础条件，支持便利店、生鲜超市、餐饮、托育、文具店等多元业态；三是成本优势显著，民用水电政策降低经营成本，外摆区规划进一步拓展经营空间。产业配套商业则聚焦科创企业需求，199-233㎡临街铺可作为企业展示窗口，3050-4860㎡独栋总部基地满足研发、生产、办公一体化需求，且享受镇海区税收减免、人才引进补贴等专项政策扶持。