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苏州天空之橙

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基础信息

嘉盛地产、国太发展双国企联合开发，70 年纯住宅可落户通燃气，期房在售，预计 2027 年底统一精装交付。

占地约 4.1 万方，容积率 1.8，绿化率 35%；规划 6 栋 10 层洋房、7 栋 15-17 层小高层，全盘六百多户，无安置房混居，全社区人车分流，车位配比 1:1.5。

物业为香山朗晟物业，全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件；社区整体抬高 9.5 米抬板底盘，底层防潮隔绝地面噪音。

户型覆盖 108/114㎡三房、117/132㎡三至四房，户型带入户光厅、空中庭院，主卧 270° 飘窗，套内拓展空间充足，洋房一梯两户，小高层两梯两户。

配 4800㎡双下沉会所，内设恒温泳池、健身空间；八千平立体高差瀑布园林，楼栋设置全龄主题架空层，少量自持社区底商。

交通配套

步行六百多米可达 7 号线天鹅荡路站，线路贯通主城多片区；紧邻友翔路、太湖大道主干道，快速接入友新高架，自驾通达姑苏区、新区、园区；小区门口多路公交覆盖太湖新城全域短途出行。

商业配套

近永旺梦乐城、歌林公园两大成熟商圈，生鲜、影院、餐饮、潮流业态齐全；自带社区底商，便利店、简餐、便民配套下楼可达，片区商业大多已运营成熟。

教育配套

步行可达苏州湾实验幼儿园、华中师范大学附属苏州湾实验小学与中学，全龄公办教育配套完整，可正常落户入学，最终学区以教育局当年划片公示为准。

医疗与生态

医疗：3 公里内市立医院太湖新城总部，片区社区卫生服务站分布密集，基础诊疗、大病就医配套完善。

生态：周边人防公园、歌林公园、滨湖绿地环绕；社区内部高差水景立体园林，日常休闲散步空间充足，距离太湖滨湖带车程较短。

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