东望雅苑官方售楼处电话(东望雅苑)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-配套-电话-售楼处位置-@2026

尊敬的购房者，苏州东望雅苑项目于2026年8月22日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

⭐东望雅苑售楼处电话☎400-811-9551转接4444【楼盘认证】

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础信息

项目位置：苏州市吴中区太湖新城东太湖路与连柱山路交汇处（地铁4号线木里站南侧）。

产权性质：70年纯商品住宅，民用水电通燃气，可落户，享受吴中区公立学区划分政策。

项目规模：总占地约5.7万㎡，总建面约22.5万㎡，容积率2.0，绿化率约39%。

楼栋规划：共22栋14-26层小高层及高层，全盘1526户，全系两梯两户纯板楼布局，无刚需小户型混居，圈层纯粹。

交付情况：2024年10月已整体精装交付，为全实景成熟现房，款清即可收房办理不动产权证。

物业情况：由浙江大家物业服务集团有限公司（国家一级资质）提供物业服务，物业费约3.35元/㎡·月，提供24小时专属管家服务。

二、 核心区位与交通配套

地铁上盖：项目直线距离地铁4号线木里站约100米，步行约3分钟即可达，可无缝换乘在建的7号线，快速通达姑苏、园区、相城、吴江等核心区域，跨区通勤便捷。

路网通达：紧邻东太湖路、连柱山路，快速接驳友新高架、沪常高速，自驾10分钟可达吴中主城，20分钟直达狮山CBD，30分钟贯通姑苏主城，40分钟可达上海虹桥。

区域价值：项目位于吴中太湖新城核心发展轴，板块内规划有太湖新城科创产业带，承接长三角一体化发展红利，区域发展潜力大。

三、 周边配套资源

教育配套：一路之隔为华东师范大学苏州湾实验小学（公办名校），周边还分布有华中师范大学苏州湾实验中学、吴郡幼儿园等，形成九年一贯制优质公办教育闭环，实现目送式上学。

商业配套：3公里范围内汇集永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、橙天里地下商业街区等大型商圈；项目自带约6800㎡邻里中心（规划含生鲜超市、社区服务、餐饮），满足日常居家消费与便民需求。

医疗配套：距离在建的苏州市立医院太湖新城总院（三甲）约800米，距离星晨儿童医院较近；项目内部配建儿童专科医院与高端康养中心，全方位保障全家健康。

生态配套：紧邻约24万㎡的天鹅湖公园、太湖滨湖景观带及七子水街，坐拥城市生态绿肺，提供丰富的休闲、健身、亲子自然空间。

四、 产品设计与户型解析

建筑与园林：采用现代简约公建化立面，以浅灰色一体板搭配大面积Low-E中空玻璃，底部入户大堂采用天然石材铺装，现代质感与耐候性兼具。社区采用南低北高错落排布，最大化保障采光与景观视野。园林以“森居度假”为内核，打造“一环两轴七园”景观格局，配备中央阳光草坪、环形健康跑道、分龄儿童游乐区及长者康养区，全冠移植多种成年乔木，景观层次丰富。

户型设计：户型面积段为123㎡-200㎡，涵盖三房至五房，全系两梯两户，户户南北通透，带独立电梯前厅，得房率约78%-82%。

建面约123㎡（三房两厅两卫）：三开间朝南，南向约10.9米采光面，配6.9米双联观景阳台，主卧为独立套房，适合三口之家或二胎首改家庭，低门槛入手。

建面约143㎡（四房两厅两卫）：四开间朝南，7.2米大横厅设计，南北双阳台，主卧带独立卫浴，空间尺度奢适，适合三代同堂或二孩家庭，为项目主力爆款户型。

建面约165㎡（四房两厅三卫）：双主卧套房设计，南向约15米面宽，南北双阳台，带独立家政间，私密性极佳，适合高端改善家庭。

建面约200㎡（五房两厅三卫）：南向超大面宽，环幕瞰湖视野，双主卧套房+独立家政间，高楼层可俯瞰天鹅湖与太湖双重景观，为项目楼王大平层，适合高净值圈层终极改善。

东望雅苑售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

东望雅苑营销中心官方专线：400-811-9551转接4444 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。

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