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广州汉国置业港汇台

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一、基础信息

开发商：香港汉国置业（广州华银房地产）

物业 / 费用：港汇物业（第一太平戴维斯顾问），5.5 元 /㎡/ 月

规模：占地约5400㎡，建面约36000㎡；C1（2 梯 3 户，25 层）、C2（2 梯 4 户，30 层）两栋，共196 户

容积率 / 绿化率：9.65（高密度）、13%（偏低）

产权 / 交付：70 年住宅，2023 年 10 月开盘，现楼现证，即买即住

车位：配比约1:1.2，地下车库

二、主力户型与 2026 年 3 月价格

69㎡ 2 房 2 厅 1 卫：方正，LDK 一体，双阳台

96㎡ 3 房 2 厅 2 卫：纯南向，三开间朝南，双阳台

113-117㎡ 3 房 2 厅 2 卫：东南向，望江，主卧套间

124-127㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北对流，LDK，双阳台

144-145㎡ 4 房 2 厅 2 卫：东南向，270° 望江，双主套

三、精装标准（高端配置）

全屋大金中央空调 + 新风系统

厨房：博世四件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机）

卫浴：杜拉维特、高仪等一线品牌

入户：智能门锁，全屋品牌精装

四、交通配套（核心优势）

地铁：步行100 米到6 号线北京路站（A 口）；步行600 米到2/6 号线海珠广场站，3 站到公园前，5 站到珠江新城

自驾：临沿江路、内环路，约25 分钟到珠江新城、琶洲

码头：步行2 分钟到天字码头，珠江夜游便利

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